For sale
5453,000 ₾
59Location scoreBakery space, 168 m² — Didube
Didube · თბილისი, დიდუბის ქ. 134
168 m²4 m12 kW3Bakery
OwnerConfirmed 4 days ago
- 90Location score
- Confirmed 11 days ago
- Verified
1 / 3
- 35 m²Area
- 1 / 5Floor
- 3.6 mCeiling height
- 28 kWPower
Description
Commercial space of 35 m² in Old Tbilisi, suitable for bakery.
Contact
161,000 ₾
4,600 ₾ / m²35 m²
Confirmed 11 days ago
ვწ
Messageვახტანგ წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 35m²
- Floor
- 1 / 5
- Power
- 28kW
- Ceiling height
- 3.6m
- Facade width
- 15.4m
- Width
- 3.8m
- Depth
- 9.2m
- Wet points
- 5
- Parking spaces
- 6
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Ventilation
- No
Price analysis
Price per m²
4,600 ₾/ m²
- Space price
- 161,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Bakery is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- Needs building association consent
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 6Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება242 m
- ავტობუსის გაჩერება249 m
- 3Schools
- საბავშვო ბაღი №4292 m
- საბავშვო ბაღი №11335 m
- 2Business centers
- ოფის-პარკი „ტაუერ“152 m
- ოფის-პარკი „ჰაბ“493 m
- 5Parking
- ავტოსადგომი №194157 m
- ავტოსადგომი №132405 m
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №197396 m
- ბანკის ფილიალი №75416 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bakery.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
21,189
Peak
12:00 · 1,844 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 50 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 48 |
| 05:00 | 90 |
| 06:00 | 257 |
| 07:00 | 606 |
| 08:00 | 1022 |
| 09:00 | 1302 |
| 10:00 | 1177 |
| 11:00 | 1266 |
| 12:00 | 1844 |
| 13:00 | 1614 |
| 14:00 | 1282 |
| 15:00 | 1385 |
| 16:00 | 1457 |
| 17:00 | 1700 |
| 18:00 | 1768 |
| 19:00 | 1780 |
| 20:00 | 1196 |
| 21:00 | 717 |
| 22:00 | 412 |
| 23:00 | 145 |
Location score
90/ 100
Strongქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა75Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For sale51,225,000 ₾70Location scoreCar service space, 1043 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 145
1,043 m²9.2 m171 kW1Car serviceBakeryOff-plan · 2028Broker · 100%Confirmed 8 days ago