For sale
4988,000 ₾
62Location scoreOffice space, 237 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 m²4.4 m17 kW1OfficeBar
Verified ownerConfirmed 12 days ago
- 53Location score
- Confirmed 13 days ago
- Owner
1 / 9
- 45 m²Area
- 1 / 6Floor
- 3.5 mCeiling height
- 24 kWPower
Description
Commercial space of 45 m² in Bagebi, suitable for bar.
Contact
127,000 ₾
2,822.22 ₾ / m²45 m²
Confirmed 13 days ago
ლო
Messageლიკა ოქროპირიძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 45m²
- Floor
- 1 / 6
- Power
- 24kW
- Ceiling height
- 3.5m
- Facade width
- 11m
- Width
- 4.8m
- Depth
- 9.4m
- Wet points
- 6
- Parking spaces
- 4
- Three-phase power
- Yes
- Exhaust hood
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Truck access
- No
- Shop window
- No
Price analysis
Price per m²
2,822.22 ₾/ m²
- Space price
- 127,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Restrictions get in the way
A declared restriction hits this business directly: Bar.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- 1 restrictions
- No night-time operation — Gets in the way of: Bar
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 0Transport
Nothing found
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“7 mo.Cafe / restaurant · December 29, 2025 — July 13, 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“38 mo.Cafe / restaurant · September 30, 2022 — November 25, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,246
Peak
18:00 · 195 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 28 |
| 07:00 | 69 |
| 08:00 | 120 |
| 09:00 | 130 |
| 10:00 | 121 |
| 11:00 | 135 |
| 12:00 | 166 |
| 13:00 | 183 |
| 14:00 | 151 |
| 15:00 | 138 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 181 |
| 18:00 | 195 |
| 19:00 | 165 |
| 20:00 | 140 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 42 |
| 23:00 | 15 |
Location score
53/ 100
Mediumქულა 53/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For sale9256,000 ₾79Location scoreBar space, 82 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 43
82 m²3.9 m44 kW1BarFitnessBroker · 100%Confirmed 5 days ago
For sale5706,000 ₾81Location scoreBar space, 109 m² — Vake
Vake · თბილისი, ირ. აბაშიძის ქ. 101
109 m²3.9 m43 kW1BarOwnerConfirmed 12 days ago
For sale4427,000 ₾57Location scoreOffice space, 121 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 m²4 m11 kW1OfficeBarOwnerConfirmed 14 days ago
For sale32,043,000 ₾68Location scoreShowroom space, 1463 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1,463 m²5.3 m119 kW1ShowroomBarOwnerConfirmed 14 days ago
For sale3579,000 ₾83Location scoreRetail space, 189 m² — Krtsanisi
Krtsanisi · თბილისი, ბალანჩივაძის ქ. 84
189 m²3.9 m7 kW1RetailBarBroker · 100%Confirmed 2 days ago