For rent
79,730 ₾ / mo54 ₾ / m²
76Location scoreBeauty salon space, 181 m² — Vera
Vera · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 m²4.1 m16 kW1Beauty salonClinic
OwnerConfirmed 3 days ago
Status: Rented — This listing isn't public — only you can see it.
Beauty salon space, 117 m² — Gldani
თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 132Gldani
- 76Location score
- Confirmed 2 days ago
- Broker · Commission 100%
1 / 9
- 117 m²Area
- 1 / 6Floor
- 4.3 mCeiling height
- 45 kWPower
Description
Commercial space of 117 m² in Gldani, suitable for beauty salon.
Contact
1,360 ₾ / mo
11.62 ₾ / m²117 m²
Confirmed 2 days ago
დგ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 117m²
- Floor
- 1 / 6
- Deposit
- 3 mo.
- Construction completion
- July 14, 2027
- Utilities included
- Yes
- Power
- 45kW
- Ceiling height
- 4.3m
- Facade width
- 3.2m
- Width
- 9.6m
- Depth
- 12.2m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 0
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
3,797.50 ₾
- Monthly total
- 1,360 ₾
- First month total
- 63,940 ₾
- Rent
- 1,360 ₾
- Utilities (est.)
- Included in price
- Monthly total
- 1,360 ₾
- Deposit
- 4,080 ₾
- Fit-out (est.)
- 58,500 ₾
- First month total
- 63,940 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Needs checking
Mixed use — check the public registry for Beauty salon.
- Legal use
- Mixed use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
66% cheaper
- This space
- 11.62 ₾ / m²
- ვაკე average
- 34.25 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 4Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება268 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება461 m
- 1Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №135372 m
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „სიტი“463 m
- 0Parking
Nothing found
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №25249 m
- ბანკის ფილიალი №154328 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
6,966
Peak
18:00 · 655 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 35 |
| 06:00 | 84 |
| 07:00 | 202 |
| 08:00 | 352 |
| 09:00 | 377 |
| 10:00 | 348 |
| 11:00 | 471 |
| 12:00 | 580 |
| 13:00 | 520 |
| 14:00 | 425 |
| 15:00 | 387 |
| 16:00 | 507 |
| 17:00 | 610 |
| 18:00 | 655 |
| 19:00 | 553 |
| 20:00 | 381 |
| 21:00 | 235 |
| 22:00 | 138 |
| 23:00 | 50 |
Location score
76/ 100
Strongქულა 76/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (52).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან76Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent411,250 ₾ / mo60 ₾ / m²69Location scoreBeauty salon space, 189 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 m²3.3 m35 kW1Beauty salonVerified ownerConfirmed 8 days ago
VIPFor rent44,950 ₾ / mo45 ₾ / m²68Location scoreBeauty salon space, 110 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 m²3.4 m32 kW-1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 7 days ago
For rent46,020 ₾ / mo59 ₾ / m²91Location scoreBeauty salon space, 102 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 m²3.2 m42 kW3Beauty salonBarVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent51,350 ₾ / mo36 ₾ / m²82Location scoreBeauty salon space, 38 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetailVerified ownerConfirmed 2 days ago
For rent68,630 ₾ / mo63 ₾ / m²83Location scoreBeauty salon space, 138 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 m²2.9 m44 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 6 days ago