For rent
55,970 ₾ / mo39 ₾ / m²
88Location scoreRetail space, 155 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 m²3 m58 kW1RetailBeauty salon
Broker · 50%Confirmed 6 days ago
- 54Location score
- Confirmed 4 days ago
- Verified
1 / 9
- 158 m²Area
- 1 / 14Floor
- 3.9 mCeiling height
- 10 kWPower
Description
Commercial space of 158 m² in Vake, suitable for beauty salon.
Contact
6,250 ₾ / mo
39.56 ₾ / m²158 m²
Confirmed 4 days ago
ნწ
Messageნინო წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 158m²
- Floor
- 1 / 14
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 10kW
- Ceiling height
- 3.9m
- Facade width
- 4.6m
- Width
- 8.4m
- Depth
- 18.8m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 3
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
10,173.67 ₾
- Monthly total
- 6,882 ₾
- First month total
- 104,632 ₾
- Rent
- 6,250 ₾
- Utilities (est.)
- 632 ₾
- Monthly total
- 6,882 ₾
- Deposit
- 18,750 ₾
- Fit-out (est.)
- 79,000 ₾
- First month total
- 104,632 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Beauty salon is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
15% more expensive
- This space
- 39.56 ₾ / m²
- ვაკე average
- 34.25 ₾ / m²
- 1Competitors
- სალონი „ქვევრი“464 m
- 2Transport
- მეტროს სადგური266 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება436 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №169378 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,606
Peak
19:00 · 227 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 72 |
| 08:00 | 125 |
| 09:00 | 162 |
| 10:00 | 150 |
| 11:00 | 165 |
| 12:00 | 202 |
| 13:00 | 180 |
| 14:00 | 178 |
| 15:00 | 162 |
| 16:00 | 174 |
| 17:00 | 208 |
| 18:00 | 221 |
| 19:00 | 227 |
| 20:00 | 156 |
| 21:00 | 96 |
| 22:00 | 46 |
| 23:00 | 17 |
Location score
54/ 100
Mediumქულა 54/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან55Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent92,120 ₾ / mo45 ₾ / m²70Location scoreBeauty salon space, 47 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ლეონიძის ქ. 131
47 m²3 m15 kW1Beauty salonOwnerConfirmed 8 days ago
For rent68,630 ₾ / mo63 ₾ / m²83Location scoreBeauty salon space, 138 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 m²2.9 m44 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 6 days ago
For rent46,020 ₾ / mo59 ₾ / m²91Location scoreBeauty salon space, 102 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 m²3.2 m42 kW3Beauty salonBarVerified ownerConfirmed 10 days ago
For rent79,410 ₾ / mo37 ₾ / m²88Location scoreRetail space, 252 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 19
252 m²2.8 m49 kW1RetailBeauty salonOwnerConfirmed 3 days ago
For rent74,640 ₾ / mo19 ₾ / m²85Location scoreBeauty salon space, 238 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 20
238 m²3.4 m24 kW3Beauty salonRetailBroker · 100%Confirmed 8 days ago