For rent
46,020 ₾ / mo59 ₾ / m²
91Location scoreBeauty salon space, 102 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 m²3.2 m42 kW3Beauty salonBar
Verified ownerConfirmed 10 days ago
- 69Location score
- Confirmed 8 days ago
- Verified
1 / 4
- 189 m²Area
- 1 / 2Floor
- 3.3 mCeiling height
- 35 kWPower
Description
Commercial space of 189 m² in Mtatsminda, suitable for beauty salon.
Contact
11,250 ₾ / mo
59.52 ₾ / m²189 m²
Confirmed 8 days ago
იფ
Messageირაკლი ფხაკაძე
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 189m²
- Floor
- 1 / 2
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 35kW
- Ceiling height
- 3.3m
- Facade width
- 15.8m
- Width
- 10.4m
- Depth
- 18.2m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 6
- Three-phase power
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Separate entrance
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
15,943.50 ₾
- Monthly total
- 12,006 ₾
- First month total
- 140,256 ₾
- Rent
- 11,250 ₾
- Utilities (est.)
- 756 ₾
- Monthly total
- 12,006 ₾
- Deposit
- 33,750 ₾
- Fit-out (est.)
- 94,500 ₾
- First month total
- 140,256 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Beauty salon is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
18% more expensive
- This space
- 59.52 ₾ / m²
- მთაწმინდა average
- 50.51 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მეტროს სადგური102 m
- 1Schools
- საბავშვო ბაღი №47393 m
- 0Business centers
Nothing found
- 1Parking
- ავტოსადგომი №169436 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
6,688
Peak
18:00 · 622 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 9 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 29 |
| 06:00 | 76 |
| 07:00 | 183 |
| 08:00 | 353 |
| 09:00 | 426 |
| 10:00 | 344 |
| 11:00 | 469 |
| 12:00 | 570 |
| 13:00 | 530 |
| 14:00 | 390 |
| 15:00 | 365 |
| 16:00 | 455 |
| 17:00 | 478 |
| 18:00 | 622 |
| 19:00 | 597 |
| 20:00 | 321 |
| 21:00 | 266 |
| 22:00 | 106 |
| 23:00 | 51 |
Location score
69/ 100
Mediumქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი63Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent51,350 ₾ / mo36 ₾ / m²82Location scoreBeauty salon space, 38 m² — Sololaki
Sololaki · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 m²2.8 m33 kW1Beauty salonRetailVerified ownerConfirmed 2 days ago
For rent68,630 ₾ / mo63 ₾ / m²83Location scoreBeauty salon space, 138 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 m²2.9 m44 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 6 days ago
For rent55,970 ₾ / mo39 ₾ / m²88Location scoreRetail space, 155 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 16
155 m²3 m58 kW1RetailBeauty salonBroker · 50%Confirmed 6 days ago
For rent79,730 ₾ / mo54 ₾ / m²76Location scoreBeauty salon space, 181 m² — Vera
Vera · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 m²4.1 m16 kW1Beauty salonClinicOwnerConfirmed 3 days ago
VIPFor rent44,950 ₾ / mo45 ₾ / m²68Location scoreBeauty salon space, 110 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 m²3.4 m32 kW-1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 7 days ago