For rent
96,210 ₾ / mo25 ₾ / m²
65Location scoreBeauty salon space, 250 m² — Didube
Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 m²3.3 m16 kW1Beauty salonClinic
OwnerConfirmed 2 days ago
- 64Location score
- Confirmed 9 days ago
- Verified
1 / 9
- 196 m²Area
- 1 / 4Floor
- 2.8 mCeiling height
- 44 kWPower
Description
Commercial space of 196 m² in Didube, suitable for beauty salon.
Contact
4,330 ₾ / mo
22.09 ₾ / m²196 m²
Confirmed 9 days ago
ნწ
Messageნათია წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 196m²
- Floor
- 1 / 4
- Deposit
- 1 mo.
- Service fee
- 220 ₾
- Utilities included
- No
- Power
- 44kW
- Ceiling height
- 2.8m
- Facade width
- 13.3m
- Width
- 11.2m
- Depth
- 17.5m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 4
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
9,417.33 ₾
- Monthly total
- 5,334 ₾
- First month total
- 107,664 ₾
- Rent
- 4,330 ₾
- Utilities (est.)
- 784 ₾
- Service fee
- 220 ₾
- Monthly total
- 5,334 ₾
- Deposit
- 4,330 ₾
- Fit-out (est.)
- 98,000 ₾
- First month total
- 107,664 ₾
Utilities: area × 4 ₾/m² (Beauty salon); fit-out: 500 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Conversion from residential required
The unit is residential — Beauty salon needs a conversion to commercial use.
- Legal use
- Residential use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
21% more expensive
- This space
- 22.09 ₾ / m²
- დიდუბე average
- 18.19 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 3Transport
- ავტობუსის გაჩერება328 m
- ავტობუსის გაჩერება435 m
- 1Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №82415 m
- 0Business centers
Nothing found
- 2Parking
- ავტოსადგომი №54165 m
- ავტოსადგომი №65475 m
- 1Banks
- ბანკის ფილიალი №27410 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Beauty salon.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
4,273
Peak
18:00 · 397 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 10 |
| 01:00 | 5 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 10 |
| 05:00 | 23 |
| 06:00 | 46 |
| 07:00 | 108 |
| 08:00 | 235 |
| 09:00 | 273 |
| 10:00 | 274 |
| 11:00 | 248 |
| 12:00 | 315 |
| 13:00 | 286 |
| 14:00 | 298 |
| 15:00 | 274 |
| 16:00 | 338 |
| 17:00 | 313 |
| 18:00 | 397 |
| 19:00 | 326 |
| 20:00 | 223 |
| 21:00 | 159 |
| 22:00 | 69 |
| 23:00 | 33 |
Location score
64/ 100
Mediumქულა 64/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (39).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი39Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან49Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For rent67,660 ₾ / mo38 ₾ / m²72Location scoreBeauty salon space, 199 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 10
199 m²4.3 m30 kW1Beauty salonOff-plan · 2027Broker · 100%Confirmed 8 days ago
VIPFor rent610,560 ₾ / mo8 ₾ / m²94Location scoreProduction space, 1381 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1,381 m²7.2 m205 kW1ProductionBeauty salonVerified ownerConfirmed 13 days ago
VIPFor rent63,410 ₾ / mo21 ₾ / m²84Location scoreBeauty salon space, 160 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 m²3.2 m45 kW1Beauty salonBroker · 50%Confirmed 10 days ago
For rent75,430 ₾ / mo22 ₾ / m²83Location scoreBeauty salon space, 243 m² — Bagebi
Bagebi · თბილისი, ბაგების ქ. 125
243 m²3.5 m57 kW2Beauty salonOwnerConfirmed 7 days ago
For rent64,910 ₾ / mo35 ₾ / m²61Location scoreBeauty salon space, 141 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 38
141 m²3 m20 kW1Beauty salonBroker · 100%Confirmed 5 days ago