Short-term rent
42,510 ₾ / mo26 ₾ / m²
57Location scoreCoworking space, 95 m² — Didube
Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 71
95 m²3.6 m46 kW1CoworkingBakery
Broker · 100%Confirmed 12 days ago
- 69Location score
- Confirmed 12 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 4
- 130 m²Area
- -1 / 12Floor
- 3.8 mCeiling height
- 10 kWPower
Description
Commercial space of 130 m² in Didube, suitable for coworking.
Contact
3,680 ₾ / mo
28.31 ₾ / m²130 m²
Confirmed 12 days ago
ზქ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 130m²
- Floor
- -1 / 12
- Deposit
- 3 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 10kW
- Ceiling height
- 3.8m
- Facade width
- 3.1m
- Width
- 8.7m
- Depth
- 14.9m
- Wet points
- 1
- Parking spaces
- 8
- Separate entrance
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
Effective monthly cost
6,236.67 ₾
- Monthly total
- 4,070 ₾
- First month total
- 67,110 ₾
- Rent
- 3,680 ₾
- Utilities (est.)
- 390 ₾
- Monthly total
- 4,070 ₾
- Deposit
- 11,040 ₾
- Fit-out (est.)
- 52,000 ₾
- First month total
- 67,110 ₾
Utilities: area × 3 ₾/m² (Coworking); fit-out: 400 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Conversion from residential required
The unit is residential — Coworking needs a conversion to commercial use.
- Legal use
- Residential use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
Price vs. district average
25% more expensive
- This space
- 28.31 ₾ / m²
- დიდუბე average
- 22.69 ₾ / m²
- 0Competitors
Nothing found
- 4Transport
- ავტობუსის გაჩერება110 m
- მიკროავტობუსის გაჩერება272 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 2Parking
- ავტოსადგომი №173254 m
- ავტოსადგომი №85379 m
- 0Banks
Nothing found
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Coworking.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
5,943
Peak
18:00 · 538 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 30 |
| 06:00 | 70 |
| 07:00 | 163 |
| 08:00 | 333 |
| 09:00 | 346 |
| 10:00 | 309 |
| 11:00 | 403 |
| 12:00 | 480 |
| 13:00 | 414 |
| 14:00 | 400 |
| 15:00 | 353 |
| 16:00 | 366 |
| 17:00 | 519 |
| 18:00 | 538 |
| 19:00 | 437 |
| 20:00 | 357 |
| 21:00 | 213 |
| 22:00 | 121 |
| 23:00 | 42 |
Location score
69/ 100
Mediumქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (45).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი49Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან45Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.