- 84Location score
- Confirmed 2 days ago
- Broker · Commission 100%
- 1,409 m²Area
- 1 / 3Floor
- 4.9 mCeiling height
- 165 kWPower
Description
Commercial space of 1409 m² in Gldani, suitable for fitness.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 1,409m²
- Floor
- 1 / 3
- Power
- 165kW
- Ceiling height
- 4.9m
- Facade width
- 6.3m
- Width
- 33.8m
- Depth
- 41.7m
- Wet points
- 2
- Gate width
- 4.1m
- Parking spaces
- 20
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Shop window
- No
Price analysis
- Space price
- 182,000 ₾
- Equipment price
- 8,000 ₾
- Total
- 190,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Conversion from residential required
The unit is residential — Fitness needs a conversion to commercial use.
- Legal use
- Residential use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Equipment
The space price and equipment price are listed separately.
- Space price
- 182,000 ₾
- Equipment price
- 8,000 ₾
- Total price
- 190,000 ₾
| Item | Quantity | Unit price | Total |
|---|---|---|---|
| ყავის საფქვავი | 2 | 900 ₾ | 1,800 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 1 | 1,200 ₾ | 1,200 ₾ |
| მაცივარი-ვიტრინა | 3 | 3,200 ₾ | 9,600 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4,200 ₾ | 4,200 ₾ |
| ესპრესო-აპარატი | 3 | 4,500 ₾ | 13,500 ₾ |
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- მეტროს სადგური432 m
- 0Schools
Nothing found
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „ტაუერ“401 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- მაღაზია „ლურჯი“31 mo.Retail · February 3, 2024 — September 1, 2026
- სალონი „ელეგანტი“16 mo.Beauty salon · June 18, 2022 — October 6, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Fitness.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Per day
9,477
Peak
18:00 · 976 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 123 |
| 07:00 | 241 |
| 08:00 | 519 |
| 09:00 | 533 |
| 10:00 | 586 |
| 11:00 | 647 |
| 12:00 | 753 |
| 13:00 | 664 |
| 14:00 | 647 |
| 15:00 | 514 |
| 16:00 | 727 |
| 17:00 | 719 |
| 18:00 | 976 |
| 19:00 | 668 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 341 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 65 |
Location score
ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.