For sale
4988,000 ₾
62Location scoreOffice space, 237 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 m²4.4 m17 kW1OfficeBar
Verified ownerConfirmed 12 days ago
- 70Location score
- Confirmed 2 days ago
- Broker · Commission 50%
1 / 9
- 259 m²Area
- 1 / 2Floor
- 4.4 mCeiling height
- 31 kWPower
Description
Commercial space of 259 m² in Sololaki, suitable for office.
Contact
1,181,000 ₾
4,559.85 ₾ / m²259 m²
Confirmed 2 days ago
ქფ
MessageThe number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 259m²
- Floor
- 1 / 2
- Construction completion
- July 14, 2027
- Power
- 31kW
- Ceiling height
- 4.4m
- Facade width
- 4m
- Width
- 15.6m
- Depth
- 16.6m
- Wet points
- 4
- Parking spaces
- 8
- Three-phase power
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Shop window
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
Price analysis
Price per m²
4,559.85 ₾/ m²
- Space price
- 1,181,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Office is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 3Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება307 m
- ავტობუსის გაჩერება487 m
- 1Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №135328 m
- 1Business centers
- ოფის-პარკი „სიტი“426 m
- 1Parking
- ავტოსადგომი №69497 m
- 2Banks
- ბანკის ფილიალი №25225 m
- ბანკის ფილიალი №154302 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
6,670
Peak
18:00 · 643 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 32 |
| 06:00 | 74 |
| 07:00 | 209 |
| 08:00 | 350 |
| 09:00 | 360 |
| 10:00 | 391 |
| 11:00 | 415 |
| 12:00 | 487 |
| 13:00 | 514 |
| 14:00 | 402 |
| 15:00 | 430 |
| 16:00 | 445 |
| 17:00 | 510 |
| 18:00 | 643 |
| 19:00 | 521 |
| 20:00 | 420 |
| 21:00 | 250 |
| 22:00 | 115 |
| 23:00 | 49 |
Location score
70/ 100
Strongქულა 70/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (50).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი50Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For sale6400,000 ₾67Location scoreOffice space, 67 m² — Vake
Vake · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112
67 m²4.1 m55 kW1OfficeOwnerConfirmed 10 days ago
For sale9861,000 ₾70Location scoreOffice space, 202 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 m²3.3 m5 kW3OfficeOwnerConfirmed 12 days ago
For sale7961,000 ₾76Location scoreOffice space, 198 m² — Mtatsminda
Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 m²3.4 m19 kW-1OfficeBroker · 50%Confirmed 9 days ago
For sale4427,000 ₾57Location scoreOffice space, 121 m² — Saburtalo
Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 m²4 m11 kW1OfficeBarOwnerConfirmed 14 days ago
For sale5847,000 ₾82Location scoreOffice space, 147 m² — Old Tbilisi
Old Tbilisi · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 m²3.3 m41 kW1OfficeRetailVerified ownerConfirmed 8 days ago