Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeOff-plan

Office space, 293 m² — Rustaveli

ბათუმი, ლუკა ასათიანის ქ. 123Rustaveli

  • 56Location score
  • Confirmed 9 days ago
  • Owner
1 / 9
  • 293 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 4.1 m
    Ceiling height
  • 16 kW
    Power

Off-plan project

საბურთალო ქოლექშნ

Completion: May 9, 2028

View project

Description

Commercial space of 293 m² in Rustaveli, suitable for office.

Contact

6,890 ₾ / mo
23.52 ₾ / m²293 m²
For rent

Confirmed 9 days ago

ქა
ქეთევან აბაშიძე
Ownerმთის ხედი ჯგუფი
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 293 m²16.8 m17.4 m293 m²↕ ceiling 4.1 m⚡ 16 kW
Floor plan
Area
293m²
Floor
1 / 6
Deposit
3 mo.
Service fee
879 ₾
Construction completion
May 9, 2028
Utilities included
No
Power
16kW
Ceiling height
4.1m
Facade width
12.5m
Width
16.8m
Depth
17.4m
Wet points
1
Parking spaces
5
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
12,164 ₾
Monthly total
8,501.50 ₾
First month total
117,071.50 ₾
Rent
6,890 ₾
Utilities (est.)
732.50 ₾
Service fee
879 ₾
Monthly total
8,501.50 ₾
Deposit
20,670 ₾
Fit-out (est.)
87,900 ₾
First month total
117,071.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
28% cheaper
This space
23.52 ₾ / m²
საბურთალო average
32.69 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ოფის-ცენტრი „ნუში“176 m
  • 3
    Transport
    • მიკროავტობუსის გაჩერება215 m
    • მიკროავტობუსის გაჩერება262 m
  • 1
    Schools
    • საჯარო სკოლა №160463 m
  • 1
    Business centers
    • ოფის-პარკი „პლაზა“312 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 2
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №119384 m
    • ბანკის ფილიალი №60483 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

1,931

Peak

18:00 · 174 Per hour

0991980003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:002
03:002
04:005
05:009
06:0023
07:0058
08:00104
09:00114
10:00109
11:00124
12:00158
13:00145
14:00122
15:00115
16:00128
17:00158
18:00174
19:00151
20:00108
21:0068
22:0034
23:0013

Location score

56/ 100
Medium

ქულა 56/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან55
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    16,300 ₾ / mo33 ₾ / m²
    72Location score

    Office space, 488 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 27

    488 m²4.1 m37 kW1OfficeCafe / restaurant
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    5
    5,030 ₾ / mo35 ₾ / m²
    56Location score

    Office space, 142 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 122

    142 m²4.2 m29 kW1OfficeCar service
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    20,390 ₾ / mo34 ₾ / m²
    79Location score

    Office space, 600 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 74

    600 m²4.5 m20 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 12 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    4
    5,690 ₾ / mo36 ₾ / m²
    82Location score

    Office space, 158 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 125

    158 m²3.9 m54 kW1OfficeFitness
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    3
    3,380 ₾ / mo18 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 190 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 101

    190 m²3.6 m58 kW1Office
    Broker · 50%Confirmed 6 days ago
6,890 ₾ / mo
293 m²