Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentOffice

Office space, 329 m² — Nadzaladevi

თბილისი, ც. დადიანის ქ. 60Nadzaladevi

  • 58Location score
  • Confirmed 5 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 329 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 2.9 m
    Ceiling height
  • 6 kW
    Power

Description

Commercial space of 329 m² in Nadzaladevi, suitable for office.

Contact

5,590 ₾ / mo
16.99 ₾ / m²329 m²
Short-term rent

Confirmed 5 days ago

ზქ
ზურაბ ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 329 m²14.1 m23.3 m329 m²↕ ceiling 2.9 m⚡ 6 kW
Floor plan
Area
329m²
Floor
1 / 6
Deposit
2 mo.
Service fee
987 ₾
Utilities included
No
Power
6kW
Ceiling height
2.9m
Facade width
12.3m
Width
14.1m
Depth
23.3m
Wet points
3
Parking spaces
8
Natural gas
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
11,512 ₾
Monthly total
7,399.50 ₾
First month total
117,279.50 ₾
Rent
5,590 ₾
Utilities (est.)
822.50 ₾
Service fee
987 ₾
Monthly total
7,399.50 ₾
Deposit
11,180 ₾
Fit-out (est.)
98,700 ₾
First month total
117,279.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
16.99 ₾ / m²
ნაძალადევი average
17.18 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება349 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 1
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“397 m
  • 3
    Parking
    • ავტოსადგომი №31240 m
    • ავტოსადგომი №120282 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №94119 m

Space history

Who operated here before.

  1. ტანსაცმლის მაღაზია „ნორდი“14 mo.
    Retail · June 4, 2025 — August 17, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. სუში-ბარი „ტაკუმი“13 mo.
    Cafe / restaurant · February 29, 2024 — March 27, 2025
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,869

Peak

18:00 · 264 Per hour

01322640003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:007
01:003
02:003
03:003
04:007
05:0013
06:0033
07:0082
08:00148
09:00165
10:00158
11:00181
12:00231
13:00214
14:00181
15:00172
16:00191
17:00238
18:00264
19:00231
20:00165
21:00106
22:0053
23:0020

Location score

58/ 100
Medium

ქულა 58/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (21).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი21
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან71
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • Short-term rent
    9
    6,650 ₾ / mo25 ₾ / m²
    76Location score

    Office space, 269 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 144

    269 m²4.2 m37 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    7
    6,010 ₾ / mo38 ₾ / m²
    80Location score

    Office space, 157 m² — Vera

    Vera · თბილისი, მელიქიშვილის ქ. 141

    157 m²3 m35 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • Short-term rent
    4
    3,670 ₾ / mo25 ₾ / m²
    68Location score

    Office space, 147 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 140

    147 m²4.2 m18 kW1OfficeBakery
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • VIPShort-term rent
    5
    33,440 ₾ / mo20 ₾ / m²
    91Location score

    Production space, 1691 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149

    1,691 m²7.9 m107 kW5ProductionOffice
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • Short-term rent
    9
    5,100 ₾ / mo18 ₾ / m²
    59Location score

    Office space, 282 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 31

    282 m²4.1 m54 kW3Office
    OwnerConfirmed 6 days ago
5,590 ₾ / mo
329 m²