Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeOff-plan

Office space, 548 m² — Samgori

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6Samgori

  • 51Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Owner
1 / 8
  • 548 m²
    Area
  • 1 / 9
    Floor
  • 3.1 m
    Ceiling height
  • 15 kW
    Power

Off-plan project

ბათუმი ბიზნეს ჰაბი

Completion: January 10, 2028

View project

Description

Commercial space of 548 m² in Samgori, suitable for office.

Contact

8,770 ₾ / mo
16 ₾ / m²548 m²
For rent

Confirmed 7 days ago

ომ
ოთარ მეტრეველი
Ownerახალი კვარტალი დეველოპმენტი
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 548 m²24.8 m22.1 m548 m²↕ ceiling 3.1 m⚡ 15 kW
Floor plan
Area
548m²
Floor
1 / 9
Deposit
3 mo.
Service fee
1,644 ₾
Construction completion
January 10, 2028
Utilities included
No
Power
15kW
Ceiling height
3.1m
Facade width
15.2m
Width
24.8m
Depth
22.1m
Wet points
4
Parking spaces
6
24/7 access
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
18,634 ₾
Monthly total
11,784 ₾
First month total
202,494 ₾
Rent
8,770 ₾
Utilities (est.)
1,370 ₾
Service fee
1,644 ₾
Monthly total
11,784 ₾
Deposit
26,310 ₾
Fit-out (est.)
164,400 ₾
First month total
202,494 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
68% more expensive
This space
16 ₾ / m²
ახალი ბულვარი average
9.52 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №91369 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,580

Peak

18:00 · 237 Per hour

01192370003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:006
01:003
02:003
03:003
04:005
05:0013
06:0031
07:0074
08:00129
09:00138
10:00156
11:00172
12:00212
13:00190
14:00154
15:00140
16:00185
17:00221
18:00237
19:00200
20:00137
21:00103
22:0050
23:0018

Location score

51/ 100
Medium

ქულა 51/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან47
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    5
    1,380 ₾ / mo24 ₾ / m²
    60Location score

    Office space, 57 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 97

    57 m²3.3 m58 kW1OfficeOff-plan · 2028
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    12,250 ₾ / mo30 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 415 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56

    415 m²2.7 m38 kW-1Office
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    7
    1,410 ₾ / mo36 ₾ / m²
    54Location score

    Office space, 39 m² — Old Batumi

    Old Batumi · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52

    39 m²4 m59 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    2,240 ₾ / mo7 ₾ / m²
    58Location score

    Office space, 308 m² — Avtokarkhana

    Avtokarkhana · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72

    308 m²4.2 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    11,890 ₾ / mo11 ₾ / m²
    63Location score

    Warehouse space, 1107 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1,107 m²9 m38 kW2WarehouseOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
8,770 ₾ / mo
548 m²