Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentOfficeOff-plan

Office space, 57 m² — Saburtalo

თბილისი, პეკინის პრ. 97Saburtalo

  • 60Location score
  • Confirmed 3 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 5
  • 57 m²
    Area
  • 1 / 13
    Floor
  • 3.3 m
    Ceiling height
  • 58 kW
    Power

Off-plan project

ბათუმი ბიზნეს ჰაბი

Completion: January 10, 2028

View project

Description

Commercial space of 57 m² in Saburtalo, suitable for office.

Contact

1,380 ₾ / mo
24.21 ₾ / m²57 m²
For rent

Confirmed 3 days ago

ტქ
ტატო ქავთარაძე
Brokerბიზნეს ლოკაცია
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 57 m²6.6 m8.6 m57 m²↕ ceiling 3.3 m⚡ 58 kW
Floor plan
Area
57m²
Floor
1 / 13
Deposit
1 mo.
Service fee
171 ₾
Construction completion
January 10, 2028
Utilities included
No
Power
58kW
Ceiling height
3.3m
Facade width
3.4m
Width
6.6m
Depth
8.6m
Wet points
1
Parking spaces
0
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
24/7 access
No
Shop window
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
2,406 ₾
Monthly total
1,693.50 ₾
First month total
20,173.50 ₾
Rent
1,380 ₾
Utilities (est.)
142.50 ₾
Service fee
171 ₾
Monthly total
1,693.50 ₾
Deposit
1,380 ₾
Fit-out (est.)
17,100 ₾
First month total
20,173.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Office); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Office is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
154% more expensive
This space
24.21 ₾ / m²
ახალი ბულვარი average
9.52 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №91369 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Office.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,155

Peak

18:00 · 212 Per hour

01072140003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:003
02:002
03:003
04:005
05:0010
06:0027
07:0060
08:00117
09:00115
10:00120
11:00149
12:00169
13:00170
14:00128
15:00132
16:00130
17:00176
18:00212
19:00165
20:00128
21:0073
22:0040
23:0016

Location score

60/ 100
Medium

ქულა 60/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან96
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    8
    8,770 ₾ / mo16 ₾ / m²
    51Location score

    Office space, 548 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6

    548 m²3.1 m15 kW1OfficeOff-plan · 2028
    OwnerConfirmed 7 days ago
  • For rent
    3
    12,250 ₾ / mo30 ₾ / m²
    48Location score

    Office space, 415 m² — Rustaveli

    Rustaveli · ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56

    415 m²2.7 m38 kW-1Office
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    7
    1,410 ₾ / mo36 ₾ / m²
    54Location score

    Office space, 39 m² — Old Batumi

    Old Batumi · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52

    39 m²4 m59 kW1Office
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    4
    2,240 ₾ / mo7 ₾ / m²
    58Location score

    Office space, 308 m² — Avtokarkhana

    Avtokarkhana · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72

    308 m²4.2 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    11,890 ₾ / mo11 ₾ / m²
    63Location score

    Warehouse space, 1107 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1,107 m²9 m38 kW2WarehouseOffice
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For rent
    4
    8,290 ₾ / mo19 ₾ / m²
    89Location score

    Office space, 438 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 m²3.7 m47 kW1Office
    Verified ownerConfirmed 14 days ago
1,380 ₾ / mo
57 m²