Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentPop-upBeauty salon

Pop-up space, 118 m² — Saburtalo

თბილისი, კოსტავას ქ. 146Saburtalo

  • 66Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 6
  • 118 m²
    Area
  • 2 / 5
    Floor
  • 3 m
    Ceiling height
  • 9 kW
    Power

Description

Commercial space of 118 m² in Saburtalo, suitable for pop-up.

Contact

4,630 ₾ / mo
39.24 ₾ / m²118 m²
Short-term rent

Confirmed 10 days ago

ნმ
ნანა მაისურაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 118 m²7 m16.9 m118 m²↕ ceiling 3 m⚡ 9 kW
Floor plan
Area
118m²
Floor
2 / 5
Deposit
1 mo.
Service fee
210 ₾
Utilities included
No
Power
9kW
Ceiling height
3m
Facade width
10.3m
Width
7m
Depth
16.9m
Wet points
1
Parking spaces
0
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,685.67 ₾
Monthly total
5,194 ₾
First month total
21,624 ₾
Rent
4,630 ₾
Utilities (est.)
354 ₾
Service fee
210 ₾
Monthly total
5,194 ₾
Deposit
4,630 ₾
Fit-out (est.)
11,800 ₾
First month total
21,624 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Pop-up); fit-out: 100 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Pop-up is allowed here.

Legal use
Mixed use
Restrictions
1 restrictions
  • Needs building association consent

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
15% more expensive
This space
39.24 ₾ / m²
საბურთალო average
33.99 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 2
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება310 m
    • მეტროს სადგური356 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 2
    Parking
    • ავტოსადგომი №37433 m
    • ავტოსადგომი №194465 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №80418 m

Space history

Who operated here before.

  1. სალონი „ელეგანტი“10 mo.
    Beauty salon · September 5, 2025 — July 9, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Pop-up.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

5,626

Peak

12:00 · 503 Per hour

02795580003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0015
01:007
02:007
03:007
04:0013
05:0026
06:0071
07:00150
08:00306
09:00313
10:00278
11:00421
12:00503
13:00472
14:00318
15:00336
16:00344
17:00494
18:00485
19:00410
20:00286
21:00207
22:00120
23:0037

Location score

66/ 100
Medium

ქულა 66/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (46).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი46
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან55
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPShort-term rent
    5
    10,070 ₾ / mo42 ₾ / m²
    56Location score

    Pop-up space, 237 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, პეკინის პრ. 107

    237 m²4.1 m5 kW1Pop-upShowroom
    Verified ownerConfirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    9
    4,320 ₾ / mo19 ₾ / m²
    81Location score

    Pop-up space, 225 m² — Samgori

    Samgori · თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114

    225 m²3.7 m34 kW2Pop-upOff-plan · 2027
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
  • Short-term rent
    9
    880 ₾ / mo30 ₾ / m²
    59Location score

    Pop-up space, 29 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 41

    29 m²3.1 m52 kW1Pop-up
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • Short-term rent
    8
    5,720 ₾ / mo26 ₾ / m²
    72Location score

    Pop-up space, 224 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19

    224 m²3.5 m39 kW1Pop-up
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • Short-term rent
    3
    31,980 ₾ / mo20 ₾ / m²
    73Location score

    Car service space, 1564 m² — Vake

    Vake · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112

    1,564 m²5.7 m91 kW2Car servicePop-up
    Broker · 100%Confirmed 11 days ago
  • Short-term rent
    6
    1,610 ₾ / mo29 ₾ / m²
    44Location score

    Pop-up space, 55 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5

    55 m²4.4 m18 kW2Pop-up
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
4,630 ₾ / mo
118 m²