Skip to main content
lokacia
Sign in
Short-term rentProductionRetail

Production space, 1466 m² — Old Tbilisi

თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 140Old Tbilisi

  • 98Location score
  • Confirmed 12 days ago
  • Broker · Commission 50%
1 / 5
  • 1,466 m²
    Area
  • 3 / 11
    Floor
  • 4.1 m
    Ceiling height
  • 248 kW
    Power

Description

Commercial space of 1466 m² in Old Tbilisi, suitable for production.

Contact

23,710 ₾ / mo
16.17 ₾ / m²1,466 m²
Short-term rent

Confirmed 12 days ago

ლკ
ლაშა კაპანაძე
Brokerქალაქის ფართები
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 1,466 m²23.4 m62.6 m1,466 m²↕ ceiling 4.1 m⚡ 248 kW
Floor plan
Area
1,466m²
Floor
3 / 11
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
248kW
Ceiling height
4.1m
Facade width
15.3m
Width
23.4m
Depth
62.6m
Wet points
0
Gate width
4.5m
Parking spaces
28
Three-phase power
Yes
Natural gas
Yes
Truck access
Yes
24/7 access
Yes
Separate entrance
Yes
Exhaust hood
No
Shop window
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
38,858.67 ₾
Monthly total
26,642 ₾
First month total
343,552 ₾
Rent
23,710 ₾
Utilities (est.)
2,932 ₾
Monthly total
26,642 ₾
Deposit
23,710 ₾
Fit-out (est.)
293,200 ₾
First month total
343,552 ₾

Utilities: area × 2 ₾/m² (Production); fit-out: 200 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Production is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
65% cheaper
This space
16.17 ₾ / m²
ძველი თბილისი average
45.88 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • წარმოება „ნუში“236 m
  • 7
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება174 m
    • ავტობუსის გაჩერება193 m
  • 1
    Schools
    • კერძო სკოლა „განთიადი“ №19898 m
  • 2
    Business centers
    • ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“268 m
    • ოფის-პარკი „სიტი“314 m
  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №124291 m

Space history

Who operated here before.

  1. მაღაზია „ლურჯი“42 mo.
    Retail · January 7, 2023 — July 25, 2026
  2. მაღაზია „ლურჯი“21 mo.
    Retail · January 15, 2021 — October 23, 2022
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Production.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

16,559

Peak

18:00 · 1,539 Per hour

07701,5390003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0039
01:0018
02:0020
03:0019
04:0034
05:0078
06:00180
07:00507
08:00847
09:00868
10:00944
11:001001
12:001435
13:001237
14:00966
15:001033
16:001068
17:001491
18:001539
19:001244
20:001004
21:00596
22:00274
23:00117

Location score

98/ 100
Strong

ქულა 98/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან100
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPShort-term rent
    5
    33,440 ₾ / mo20 ₾ / m²
    91Location score

    Production space, 1691 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 149

    1,691 m²7.9 m107 kW5ProductionOffice
    Broker · 50%Confirmed 9 days ago
  • Short-term rent
    9
    9,910 ₾ / mo13 ₾ / m²
    90Location score

    Production space, 781 m² — Avlabari

    Avlabari · თბილისი, ყავთარაძის ქ. 132

    781 m²7.5 m86 kW1ProductionEducation
    Verified ownerConfirmed 13 days ago
  • Short-term rent
    8
    13,760 ₾ / mo11 ₾ / m²
    89Location score

    Production space, 1248 m² — Chughureti

    Chughureti · თბილისი, დ. აღმაშენებლის ალ. 10

    1,248 m²7.8 m84 kW1ProductionShowroom
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • Short-term rent
    5
    6,810 ₾ / mo7 ₾ / m²
    65Location score

    Production space, 1039 m² — Khimshiashvili

    Khimshiashvili · ბათუმი, ხიმშიაშვილის ქ. 8

    1,039 m²7.9 m136 kW5Production
    Verified ownerConfirmed 9 days ago
23,710 ₾ / mo
1,466 m²