For sale
31,086,000 ₾
60Location scoreRetail space, 257 m² — Chughureti
Chughureti · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 134
257 m²4.3 m25 kW1Retail
Verified ownerConfirmed 10 days ago
- 55Location score
- Confirmed 9 days ago
- Owner
1 / 3
- 162 m²Area
- 1 / 2Floor
- 4 mCeiling height
- 26 kWPower
Description
Commercial space of 162 m² in Gldani, suitable for retail.
Contact
328,000 ₾
2,024.69 ₾ / m²162 m²
Confirmed 9 days ago
ნწ
Messageნათია წიკლაური
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 162m²
- Floor
- 1 / 2
- Power
- 26kW
- Ceiling height
- 4m
- Facade width
- 13.5m
- Width
- 11.1m
- Depth
- 14.6m
- Wet points
- 3
- Parking spaces
- 2
- Shop window
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Three-phase power
- No
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Truck access
- No
- 24/7 access
- No
- Separate entrance
- No
Price analysis
Price per m²
2,024.69 ₾/ m²
- Space price
- 328,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Retail is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 0Competitors
Nothing found
- 1Transport
- ავტობუსის გაჩერება230 m
- 0Schools
Nothing found
- 0Business centers
Nothing found
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- ყავის სახლი „ტკბილი“9 mo.Cafe / restaurant · November 11, 2025 — August 13, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
2,449
Peak
18:00 · 243 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 30 |
| 07:00 | 65 |
| 08:00 | 123 |
| 09:00 | 144 |
| 10:00 | 145 |
| 11:00 | 143 |
| 12:00 | 192 |
| 13:00 | 187 |
| 14:00 | 166 |
| 15:00 | 135 |
| 16:00 | 159 |
| 17:00 | 208 |
| 18:00 | 243 |
| 19:00 | 183 |
| 20:00 | 138 |
| 21:00 | 93 |
| 22:00 | 49 |
| 23:00 | 16 |
Location score
55/ 100
Mediumქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.
For sale9302,000 ₾82Location scoreRetail space, 201 m² — Nadzaladevi
Nadzaladevi · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 83
201 m²4.1 m48 kW1RetailOfficeVerified ownerConfirmed 13 days ago
For sale8282,000 ₾71Location scoreRetail space, 123 m² — Didube
Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 80
123 m²2.9 m26 kW-1RetailBroker · 50%Confirmed 12 days ago
For sale6657,000 ₾55Location scoreRetail space, 237 m² — Didube
Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 129
237 m²3.6 m29 kW0RetailBroker · 100%Confirmed 2 days ago
For sale4432,000 ₾59Location scoreRetail space, 245 m² — Samgori
Samgori · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 141
245 m²3.1 m39 kW1RetailOwnerConfirmed 2 days ago
For sale8335,000 ₾74Location scoreRetail space, 133 m² — Didi Dighomi
Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 50
133 m²4.4 m31 kW-1RetailCar serviceBroker · 100%Confirmed 7 days ago