Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentRetailFitness

Retail space, 225 m² — Bagebi

თბილისი, წავკისის ქ. 37Bagebi

  • 53Location score
  • Confirmed 10 days ago
  • Owner
1 / 3
  • 225 m²
    Area
  • 2 / 14
    Floor
  • 4.2 m
    Ceiling height
  • 21 kW
    Power

Description

Commercial space of 225 m² in Bagebi, suitable for retail.

Contact

5,670 ₾ / mo
25.20 ₾ / m²225 m²
For rent

Confirmed 10 days ago

ოო
ოთარ ოქროპირიძე
Owner
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 225 m²9.4 m23.9 m225 m²↕ ceiling 4.2 m⚡ 21 kW
Floor plan
Area
225m²
Floor
2 / 14
Deposit
1 mo.
Utilities included
No
Power
21kW
Ceiling height
4.2m
Facade width
3.2m
Width
9.4m
Depth
23.9m
Wet points
2
Parking spaces
0
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Natural gas
No
Truck access
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
9,626.25 ₾
Monthly total
6,345 ₾
First month total
90,765 ₾
Rent
5,670 ₾
Utilities (est.)
675 ₾
Monthly total
6,345 ₾
Deposit
5,670 ₾
Fit-out (est.)
78,750 ₾
First month total
90,765 ₾

Utilities: area × 3 ₾/m² (Retail); fit-out: 350 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Conversion from residential required

The unit is residential — Retail needs a conversion to commercial use.

Legal use
Residential use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
Around the average
This space
25.20 ₾ / m²
ბაგები average
26.09 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • ბუტიკი „ლილე“170 m
  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 0
    Banks

    Nothing found

Space history

Who operated here before.

  1. სუში-ბარი „ტაკუმი“13 mo.
    Cafe / restaurant · June 24, 2025 — July 13, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,203

Peak

18:00 · 194 Per hour

0971940003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:005
01:002
02:003
03:002
04:005
05:0010
06:0027
07:0061
08:00122
09:00124
10:00132
11:00139
12:00161
13:00167
14:00129
15:00136
16:00138
17:00191
18:00194
19:00189
20:00124
21:0088
22:0040
23:0014

Location score

53/ 100
Medium

ქულა 53/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან73
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    4
    1,720 ₾ / mo29 ₾ / m²
    53Location score

    Retail space, 60 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 51

    60 m²3.8 m38 kW0Retail
    Broker · 50%Confirmed 11 days ago
  • For rent
    7
    4,640 ₾ / mo19 ₾ / m²
    85Location score

    Beauty salon space, 238 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 20

    238 m²3.4 m24 kW3Beauty salonRetail
    Broker · 100%Confirmed 8 days ago
  • For rent
    3
    7,440 ₾ / mo48 ₾ / m²
    56Location score

    Retail space, 154 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 112

    154 m²4.4 m37 kW1RetailOffice
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    7
    5,710 ₾ / mo43 ₾ / m²
    62Location score

    Retail space, 132 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 72

    132 m²3 m5 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 12 days ago
  • For rent
    8
    1,060 ₾ / mo32 ₾ / m²
    64Location score

    Retail space, 33 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, წავკისის ქ. 140

    33 m²4 m5 kW1Retail
    Broker · 50%Confirmed 4 days ago
  • For rent
    3
    11,600 ₾ / mo45 ₾ / m²
    73Location score

    Retail space, 255 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ბესიკის ქ. 150

    255 m²4.2 m55 kW3Retail
    OwnerConfirmed 10 days ago
5,670 ₾ / mo
225 m²