- 89Location score
- Confirmed 7 days ago
- Owner
- 1,620 m²Area
- 1 / 5Floor
- 5 mCeiling height
- 194 kWPower
Description
Commercial space of 1620 m² in Old Tbilisi, suitable for warehouse.
Contact
Confirmed 7 days ago
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 1,620m²
- Floor
- 1 / 5
- Deposit
- 1 mo.
- Utilities included
- No
- Power
- 194kW
- Ceiling height
- 5m
- Facade width
- 13.6m
- Width
- 42.3m
- Depth
- 38.3m
- Wet points
- 3
- Gate width
- 4.3m
- Parking spaces
- 5
- Three-phase power
- Yes
- Truck access
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Ventilation
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Natural gas
- No
- Shop window
- No
Real monthly cost
Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.
- Monthly total
- 34,990 ₾
- First month total
- 197,960 ₾
- Rent
- 33,370 ₾
- Utilities (est.)
- 1,620 ₾
- Monthly total
- 34,990 ₾
- Deposit
- 33,370 ₾
- Fit-out (est.)
- 129,600 ₾
- First month total
- 197,960 ₾
Utilities: area × 1 ₾/m² (Warehouse); fit-out: 80 ₾/m². Figures are estimates.
Hold the space for 48 hours
Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.
- The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
- You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
- No deal — the money comes back.
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Warehouse is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Five-year lease projection
Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- This space
- 20.60 ₾ / m²
- ძველი თბილისი average
- 27.47 ₾ / m²
- 4Competitors
- საწყობი „კვარცი“45 m
- საწყობი „ლილე“310 m
- 9Transport
- მიკროავტობუსის გაჩერება115 m
- ავტობუსის გაჩერება207 m
- 1Schools
- საბავშვო ბაღი №74100 m
- 2Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“357 m
- ოფის-პარკი „ტაუერ“435 m
- 2Parking
- ავტოსადგომი №95202 m
- ავტოსადგომი №11284 m
- 3Banks
- ბანკის ფილიალი №67281 m
- ბანკის ფილიალი №206371 m
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Warehouse.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Per day
11,415
Peak
18:00 · 1,112 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 115 |
| 07:00 | 344 |
| 08:00 | 557 |
| 09:00 | 669 |
| 10:00 | 557 |
| 11:00 | 764 |
| 12:00 | 1000 |
| 13:00 | 862 |
| 14:00 | 806 |
| 15:00 | 696 |
| 16:00 | 821 |
| 17:00 | 780 |
| 18:00 | 1112 |
| 19:00 | 830 |
| 20:00 | 631 |
| 21:00 | 469 |
| 22:00 | 204 |
| 23:00 | 70 |
Location score
ქულა 89/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან95Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.