Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentWarehouseOfficeOff-plan

Warehouse space, 225 m² — Old Tbilisi

თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 74Old Tbilisi

  • 92Location score
  • Confirmed 14 days ago
  • Verified
1 / 3
  • 225 m²
    Area
  • 2 / 2
    Floor
  • 6 m
    Ceiling height
  • 236 kW
    Power

Off-plan project

დიღომი სიტი

Completion: April 15, 2027

View project

Description

Commercial space of 225 m² in Old Tbilisi, suitable for warehouse.

Contact

4,760 ₾ / mo
21.16 ₾ / m²225 m²
For rent

Confirmed 14 days ago

ქა
ქეთევან აბაშიძე
Ownerმთის ხედი ჯგუფი
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 225 m²12.3 m18.3 m225 m²↕ ceiling 6 m⚡ 236 kW
Floor plan
Area
225m²
Floor
2 / 2
Deposit
1 mo.
Construction completion
April 15, 2027
Utilities included
No
Power
236kW
Ceiling height
6m
Facade width
31.9m
Width
12.3m
Depth
18.3m
Wet points
3
Gate width
5m
Parking spaces
22
Three-phase power
Yes
Truck access
Yes
Exhaust hood
No
Natural gas
No
24/7 access
No
Shop window
No
Separate entrance
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
5,735 ₾
Monthly total
4,985 ₾
First month total
27,745 ₾
Rent
4,760 ₾
Utilities (est.)
225 ₾
Monthly total
4,985 ₾
Deposit
4,760 ₾
Fit-out (est.)
18,000 ₾
First month total
27,745 ₾

Utilities: area × 1 ₾/m² (Warehouse); fit-out: 80 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Warehouse is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
20% more expensive
This space
21.16 ₾ / m²
დიდი დიღომი average
17.58 ₾ / m²
  • 1
    Competitors
    • საწყობი „ალვა“222 m
  • 3
    Transport
    • ავტობუსის გაჩერება232 m
    • ავტობუსის გაჩერება261 m
  • 1
    Schools
    • საბავშვო ბაღი №27286 m
  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 0
    Parking

    Nothing found

  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №60209 m

Space history

Who operated here before.

  1. სუში-ბარი „ტაკუმი“5 mo.
    Cafe / restaurant · February 17, 2026 — July 27, 2026
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Warehouse.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

13,127

Peak

18:00 · 1,350 Per hour

06751,3500003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0029
01:0013
02:0015
03:0017
04:0031
05:0060
06:00130
07:00370
08:00665
09:00814
10:00609
11:00887
12:00930
13:00912
14:00846
15:00862
16:00849
17:001193
18:001350
19:001024
20:00754
21:00449
22:00234
23:0084

Location score

92/ 100
Strong

ქულა 92/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (72).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან93
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For rent
    3
    700 ₾ / mo23 ₾ / m²
    85Location score

    Cafe / restaurant space, 30 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 44

    30 m²3 m22 kW1Cafe / restaurantWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For rent
    9
    12,680 ₾ / mo9 ₾ / m²
    71Location score

    Warehouse space, 1484 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105

    1,484 m²9.6 m35 kW-1WarehouseEducation
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    5
    11,250 ₾ / mo14 ₾ / m²
    61Location score

    Warehouse space, 812 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 112

    812 m²7.1 m98 kW1Warehouse
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For rent
    3
    7,600 ₾ / mo21 ₾ / m²
    57Location score

    Office space, 369 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 36

    369 m²2.9 m13 kW1OfficeWarehouse
    Broker · 100%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    7
    19,390 ₾ / mo12 ₾ / m²
    59Location score

    Warehouse space, 1620 m² — Saburtalo

    Saburtalo · თბილისი, ფანასკერტელის ქ. 96

    1,620 m²6.1 m54 kW1Warehouse
    OwnerConfirmed 9 days ago
  • For rent
    4
    4,360 ₾ / mo9 ₾ / m²
    86Location score

    Warehouse space, 463 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 13

    463 m²5.5 m203 kW1Warehouse
    OwnerConfirmed 6 days ago
4,760 ₾ / mo
225 m²