იყიდება
5453 000 ₾
59ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 168 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 134
168 მ²4 მ12 კვტ3საცხობი
მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იყიდებასაცხობი
ფართი საცხობისთვის ვიტრინით, 35 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 127ძველი თბილისი
- 90ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 3
- 35 მ²ფართი
- 1 / 5ქანობი
- 3,6 მჭერის სიმაღლე
- 28 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 35 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
161 000 ₾
4 600 ₾ / მ²35 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
ვწ
მესიჯივახტანგ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 35მ²
- ქანობი
- 1 / 5
- სიმძლავრე
- 28კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,6მ
- ფასადის სიგანე
- 15,4მ
- სიგანე
- 3,8მ
- სიღრმე
- 9,2მ
- სველი წერტილები
- 5
- პარკინგის ადგილები
- 6
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
4 600 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 161 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — საცხობი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ამხანაგობის თანხმობა სჭირდება
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 6ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება242 მ
- ავტობუსის გაჩერება249 მ
- 3სკოლები
- საბავშვო ბაღი №4292 მ
- საბავშვო ბაღი №11335 მ
- 2ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“152 მ
- ოფის-პარკი „ჰაბ“493 მ
- 5პარკინგი
- ავტოსადგომი №194157 მ
- ავტოსადგომი №132405 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №197396 მ
- ბანკის ფილიალი №75416 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საცხობი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
21 189
პიკი
12:00 · 1 844 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 50 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 48 |
| 05:00 | 90 |
| 06:00 | 257 |
| 07:00 | 606 |
| 08:00 | 1022 |
| 09:00 | 1302 |
| 10:00 | 1177 |
| 11:00 | 1266 |
| 12:00 | 1844 |
| 13:00 | 1614 |
| 14:00 | 1282 |
| 15:00 | 1385 |
| 16:00 | 1457 |
| 17:00 | 1700 |
| 18:00 | 1768 |
| 19:00 | 1780 |
| 20:00 | 1196 |
| 21:00 | 717 |
| 22:00 | 412 |
| 23:00 | 145 |
ლოკაციის ქულა
90/ 100
ძლიერიქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა75წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება51 225 000 ₾70ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1043 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, დიღმის ქ. 145
1 043 მ²9,2 მ171 კვტ1ავტოსერვისისაცხობიმშენებლე · 2028ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ