Business transfer
869,000 ₾
82Location scoreBar space, 153 m² — Nadzaladevi
Nadzaladevi · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 108
153 m²4.4 m43 kW1Bar
Broker · 50%Confirmed 6 days ago
- 71Location score
- Confirmed 7 days ago
- Owner
1 / 5
- 152 m²Area
- 1 / 13Floor
- 3.4 mCeiling height
- 33 kWPower
Description
Commercial space of 152 m² in Vera, suitable for bar.
Contact
187,000 ₾
1,230.26 ₾ / m²152 m²
Confirmed 7 days ago
ომ
Messageოთარ მამულაშვილი
Owner
The number is shown only after you click.
Technical passport
Dimensions, utilities and terms in one place.
- Area
- 152m²
- Floor
- 1 / 13
- Power
- 33kW
- Ceiling height
- 3.4m
- Facade width
- 15.1m
- Width
- 11.1m
- Depth
- 13.7m
- Wet points
- 2
- Parking spaces
- 5
- Three-phase power
- Yes
- Natural gas
- Yes
- 24/7 access
- Yes
- Separate entrance
- Yes
- Exhaust hood
- No
- Truck access
- No
- Shop window
- No
- Ventilation
- No
Price analysis
Price per m²
1,230.26 ₾/ m²
- Space price
- 187,000 ₾
- Equipment price
- 43,000 ₾
- Total
- 230,000 ₾
Use and restrictions
Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.
Use matches
The unit is in commercial use — Bar is allowed here.
- Legal use
- Commercial use
- Restrictions
- No restrictions declared
Which permits you will need — permits checklist
Electrical capacity and cost
How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.
Equipment
The space price and equipment price are listed separately.
- Space price
- 187,000 ₾
- Equipment price
- 43,000 ₾
- Total price
- 230,000 ₾
| Item | Quantity | Unit price | Total |
|---|---|---|---|
| ბარის დახლი | 2 | 2,800 ₾ | 5,600 ₾ |
| ყავის საფქვავი | 1 | 900 ₾ | 900 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 3 | 7,800 ₾ | 23,400 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 2 | 3,500 ₾ | 7,000 ₾ |
Location analytics
What's nearby — within a 500 m radius.
- 1Competitors
- ვინო-ბარი „ფიქალი“237 m
- 2Transport
- მეტროს სადგური158 m
- ავტობუსის გაჩერება304 m
- 2Schools
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87136 m
- საბავშვო ბაღი №127500 m
- 1Business centers
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“172 m
- 0Parking
Nothing found
- 0Banks
Nothing found
Space history
Who operated here before.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“29 mo.Office · March 29, 2024 — August 4, 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“41 mo.Cafe / restaurant · July 6, 2020 — December 1, 2023
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Bar.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Location intelligence
Location analytics
Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.
Foot traffic
People per hour near the space, by day of the week.
Measurement data
Per day
8,825
Peak
18:00 · 903 Per hour
| Hour | People |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 100 |
| 07:00 | 227 |
| 08:00 | 409 |
| 09:00 | 575 |
| 10:00 | 457 |
| 11:00 | 500 |
| 12:00 | 622 |
| 13:00 | 734 |
| 14:00 | 575 |
| 15:00 | 593 |
| 16:00 | 546 |
| 17:00 | 662 |
| 18:00 | 903 |
| 19:00 | 776 |
| 20:00 | 491 |
| 21:00 | 311 |
| 22:00 | 157 |
| 23:00 | 66 |
Location score
71/ 100
Strongქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Score breakdown
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი64Weight 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Weight 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Weight 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Weight 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Weight 10%
Financing for this space
Fit-out loans, leasing and insurance from partners.