Аренда
79 730 ₾ / мес.54 ₾ / м²
76Оценка локацииСалон красоты, 181 м² — Вера
Вера · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 106
181 м²4,1 м16 кВт1Салон красотыКлиника
СобственникПодтверждено 3 дня назад
Статус: Сдано — Это объявление не опубликовано — его видите только вы.
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 9
- 117 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 45 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 117 м² в районе Глдани, подходит под салон красоты.
Контакт
1 360 ₾ / мес.
11,62 ₾ / м²117 м²
Подтверждено 2 дня назад
დგ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 117м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 3 мес.
- Завершение строительства
- 14 июля 2027
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 45кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 3,2м
- Ширина
- 9,6м
- Глубина
- 12,2м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
3 797,50 ₾
- Итого в месяц
- 1 360 ₾
- Итого за первый месяц
- 63 940 ₾
- Аренда
- 1 360 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Итого в месяц
- 1 360 ₾
- Депозит
- 4 080 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 58 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 63 940 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Салон красоты» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дешевле на 66%
- Это помещение
- 11,62 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 4Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება268 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება461 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №135372 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“463 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №25249 м
- ბანკის ფილიალი №154328 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
6 966
Пик
18:00 · 655 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 17 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 15 |
| 05:00 | 35 |
| 06:00 | 84 |
| 07:00 | 202 |
| 08:00 | 352 |
| 09:00 | 377 |
| 10:00 | 348 |
| 11:00 | 471 |
| 12:00 | 580 |
| 13:00 | 520 |
| 14:00 | 425 |
| 15:00 | 387 |
| 16:00 | 507 |
| 17:00 | 610 |
| 18:00 | 655 |
| 19:00 | 553 |
| 20:00 | 381 |
| 21:00 | 235 |
| 22:00 | 138 |
| 23:00 | 50 |
Оценка локации
76/ 100
Сильнаяქულა 76/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (52).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი52Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან76Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда411 250 ₾ / мес.60 ₾ / м²69Оценка локацииСалон красоты, 189 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 135
189 м²3,3 м35 кВт1Салон красотыПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад
VIPАренда44 950 ₾ / мес.45 ₾ / м²68Оценка локацииСалон красоты, 110 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, რუსთაველის პრ. 145
110 м²3,4 м32 кВт-1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 7 дней назад
Аренда46 020 ₾ / мес.59 ₾ / м²91Оценка локацииСалон красоты, 102 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 145
102 м²3,2 м42 кВт3Салон красотыБарПровер. собственникПодтверждено 10 дней назад
Аренда51 350 ₾ / мес.36 ₾ / м²82Оценка локацииСалон красоты, 38 м² — Сололаки
Сололаки · თბილისი, ასათიანის ქ. 91
38 м²2,8 м33 кВт1Салон красотыМагазинПровер. собственникПодтверждено 2 дня назад
Аренда68 630 ₾ / мес.63 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 138 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 143
138 м²2,9 м44 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 6 дней назад