ბიზნესის გადაცემა
5143 000 ₾
84ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 882 მ² — კრწანისი
კრწანისი · თბილისი, ორთაჭალის ქ. 142
882 მ²7,3 მ112 კვტ1ავტოსერვისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
ავტოსერვისის ფართი, 1761 მ² — ნაძალადევი
თბილისი, ბაქოს ქ. 33ნაძალადევი
- 55ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 13 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 8
- 1 761 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 6,4 მჭერის სიმაღლე
- 238 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1761 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 761მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- სიმძლავრე
- 238კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,4მ
- ფასადის სიგანე
- 13,6მ
- სიგანე
- 39,4მ
- სიღრმე
- 44,7მ
- სველი წერტილები
- 3
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,9მ
- პარკინგის ადგილები
- 27
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
139,69 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 246 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 28 000 ₾
- ჯამი
- 274 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — ავტოსერვისი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 246 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 28 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 274 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ყავის საფქვავი | 3 | 900 ₾ | 2 700 ₾ |
| ესპრესო-აპარატი | 1 | 4 500 ₾ | 4 500 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 2 | 4 200 ₾ | 8 400 ₾ |
| ბარის დახლი | 2 | 2 800 ₾ | 5 600 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 3 | 1 200 ₾ | 3 600 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 1 | 3 500 ₾ | 3 500 ₾ |
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 3 | 6 000 ₾ | 18 000 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება214 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „სიტი“422 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №159282 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- ყავის სახლი „ტკბილი“5 თვეკაფე / რესტორანი · 9 თებერვალი, 2026 — 2 ივლისი, 2026
- მაღაზია „ლურჯი“8 თვემაღაზია · 21 აპრილი, 2025 — 29 დეკემბერი, 2025
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ავტოსერვისი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 448
პიკი
18:00 · 229 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 11 |
| 06:00 | 29 |
| 07:00 | 77 |
| 08:00 | 119 |
| 09:00 | 139 |
| 10:00 | 140 |
| 11:00 | 168 |
| 12:00 | 184 |
| 13:00 | 179 |
| 14:00 | 159 |
| 15:00 | 158 |
| 16:00 | 151 |
| 17:00 | 197 |
| 18:00 | 229 |
| 19:00 | 210 |
| 20:00 | 129 |
| 21:00 | 87 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 18 |
ლოკაციის ქულა
55/ 100
საშუალოქულა 55/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ბიზნესის გადაცემა9131 000 ₾53ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1435 მ² — ნიკეა
ნიკეა · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 17
1 435 მ²9,3 მ98 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ