ხანმოკლე იჯარა
42 510 ₾ / თვე26 ₾ / მ²
57ლოკაციის ქულაფართი კოვორკინგისთვის, 95 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 71
95 მ²3,6 მ46 კვტ1კოვორკინგისაცხობი
ბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ
- 69ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 12 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 4
- 130 მ²ფართი
- -1 / 12ქანობი
- 3,8 მჭერის სიმაღლე
- 10 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 130 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
3 680 ₾ / თვე
28,31 ₾ / მ²130 მ²
დადასტურდა 12 დღის წინ
ზქ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 130მ²
- ქანობი
- -1 / 12
- დეპოზიტი
- 3 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 10კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,8მ
- ფასადის სიგანე
- 3,1მ
- სიგანე
- 8,7მ
- სიღრმე
- 14,9მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 8
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
6 236,67 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 070 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 67 110 ₾
- იჯარა
- 3 680 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 390 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 070 ₾
- დეპოზიტი
- 11 040 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 52 000 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 67 110 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (კოვორკინგი); მოწყობა: 400 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
საცხოვრებლიდან კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება
ფართი საცხოვრებელი დანიშნულებისაა — კოვორკინგი-ისთვის კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- საცხოვრებელი დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
25%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 28,31 ₾ / მ²
- დიდუბე — საშუალო
- 22,69 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 4ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება110 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება272 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 2პარკინგი
- ავტოსადგომი №173254 მ
- ავტოსადგომი №85379 მ
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ კოვორკინგი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 943
პიკი
18:00 · 538 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 7 |
| 04:00 | 13 |
| 05:00 | 30 |
| 06:00 | 70 |
| 07:00 | 163 |
| 08:00 | 333 |
| 09:00 | 346 |
| 10:00 | 309 |
| 11:00 | 403 |
| 12:00 | 480 |
| 13:00 | 414 |
| 14:00 | 400 |
| 15:00 | 353 |
| 16:00 | 366 |
| 17:00 | 519 |
| 18:00 | 538 |
| 19:00 | 437 |
| 20:00 | 357 |
| 21:00 | 213 |
| 22:00 | 121 |
| 23:00 | 42 |
ლოკაციის ქულა
69/ 100
საშუალოქულა 69/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (45).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი49წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან45წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა86წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.