Skip to main content
lokacia
Sign in
For rentEducationOff-plan

Education space, 243 m² — Samgori

თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 26Samgori

  • 52Location score
  • Confirmed 13 days ago
  • Owner
1 / 8
  • 243 m²
    Area
  • 1 / 6
    Floor
  • 3.6 m
    Ceiling height
  • 42 kW
    Power

Off-plan project

ბათუმი ბიზნეს ჰაბი

Completion: January 10, 2028

View project

Description

Commercial space of 243 m² in Samgori, suitable for education.

Contact

4,430 ₾ / mo
18.23 ₾ / m²243 m²
For rent

Confirmed 13 days ago

ომ
ოთარ მეტრეველი
Ownerახალი კვარტალი დეველოპმენტი
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 243 m²14 m17.4 m243 m²↕ ceiling 3.6 m⚡ 42 kW
Floor plan
Area
243m²
Floor
1 / 6
Deposit
1 mo.
Service fee
260 ₾
Construction completion
January 10, 2028
Utilities included
No
Power
42kW
Ceiling height
3.6m
Facade width
9.6m
Width
14m
Depth
17.4m
Wet points
0
Parking spaces
4
Natural gas
Yes
24/7 access
Yes
Shop window
Yes
Separate entrance
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
Ventilation
No

Real monthly cost

Rent, utilities, service fee, deposit and fit-out — in one number.

Spread fit-out cost over
Effective monthly cost
8,335 ₾
Monthly total
5,297.50 ₾
First month total
82,627.50 ₾
Rent
4,430 ₾
Utilities (est.)
607.50 ₾
Service fee
260 ₾
Monthly total
5,297.50 ₾
Deposit
4,430 ₾
Fit-out (est.)
72,900 ₾
First month total
82,627.50 ₾

Utilities: area × 2.5 ₾/m² (Education); fit-out: 300 ₾/m². Figures are estimates.

Hold the space for 48 hours

Pay a deposit and nobody else can take the space for 48 hours.

  • The deposit stays on the platform; the owner cannot take it.
  • You have 48 hours to visit, do the maths and decide.
  • No deal — the money comes back.

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use not specified

The owner has not stated the legal use — ask before the viewing.

Legal use
Use not specified
Restrictions
1 restrictions
  • No alcohol licence

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Five-year lease projection

Indexation, utilities, fit-out payback and the break-even point.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

Price vs. district average
91% more expensive
This space
18.23 ₾ / m²
ახალი ბულვარი average
9.52 ₾ / m²
  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 0
    Transport

    Nothing found

  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №91373 m
  • 0
    Banks

    Nothing found

Permits and registrationsWhat you'll need to open a Education.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
  • ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
  • ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

2,783

Peak

18:00 · 254 Per hour

01272540003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:007
01:003
02:003
03:003
04:007
05:0013
06:0033
07:0081
08:00146
09:00162
10:00155
11:00177
12:00225
13:00208
14:00176
15:00166
16:00185
17:00229
18:00254
19:00222
20:00158
21:00101
22:0050
23:0019

Location score

52/ 100
Medium

ქულა 52/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან52
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • VIPFor rent
    5
    530 ₾ / mo11 ₾ / m²
    56Location score

    Clinic space, 50 m² — Avtokarkhana

    Avtokarkhana · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 23

    50 m²2.6 m17 kW1ClinicEducation
    OwnerConfirmed 14 days ago
  • For rent
    9
    6,700 ₾ / mo27 ₾ / m²
    50Location score

    Education space, 250 m² — Bagebi

    Bagebi · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    250 m²2.7 m55 kW1EducationCafe / restaurant
    Broker · 50%Confirmed 10 days ago
  • For rent
    9
    12,680 ₾ / mo9 ₾ / m²
    71Location score

    Warehouse space, 1484 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105

    1,484 m²9.6 m35 kW-1WarehouseEducation
    Verified ownerConfirmed 5 days ago
  • For rent
    9
    12,640 ₾ / mo50 ₾ / m²
    74Location score

    Education space, 253 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129

    253 m²4.4 m30 kW2Education
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
  • For rent
    5
    3,400 ₾ / mo21 ₾ / m²
    64Location score

    Coworking space, 159 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134

    159 m²3.7 m31 kW1CoworkingEducation
    Broker · 50%Confirmed 13 days ago
  • For rent
    5
    12,520 ₾ / mo34 ₾ / m²
    71Location score

    Office space, 364 m² — Mtatsminda

    Mtatsminda · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36

    364 m²3.9 m12 kW1OfficeEducation
    Verified ownerConfirmed 4 days ago
4,430 ₾ / mo
243 m²