ფართი ფიტნეს-დარბაზისთვის, 1409 მ² — გლდანი
თბილისი, კ. ყიფიანის ქ. 133გლდანი
- 84ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
- 1 409 მ²ფართი
- 1 / 3ქანობი
- 4,9 მჭერის სიმაღლე
- 165 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 1409 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 409მ²
- ქანობი
- 1 / 3
- სიმძლავრე
- 165კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,9მ
- ფასადის სიგანე
- 6,3მ
- სიგანე
- 33,8მ
- სიღრმე
- 41,7მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,1მ
- პარკინგის ადგილები
- 20
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
- ფართის ფასი
- 182 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 8 000 ₾
- ჯამი
- 190 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
საცხოვრებლიდან კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება
ფართი საცხოვრებელი დანიშნულებისაა — ფიტნესი-ისთვის კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- საცხოვრებელი დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 182 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 8 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 190 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ყავის საფქვავი | 2 | 900 ₾ | 1 800 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 1 | 1 200 ₾ | 1 200 ₾ |
| მაცივარი-ვიტრინა | 3 | 3 200 ₾ | 9 600 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4 200 ₾ | 4 200 ₾ |
| ესპრესო-აპარატი | 3 | 4 500 ₾ | 13 500 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 1ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური432 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ტაუერ“401 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- მაღაზია „ლურჯი“31 თვემაღაზია · 3 თებერვალი, 2024 — 1 სექტემბერი, 2026
- სალონი „ელეგანტი“16 თვესილამაზის სალონი · 18 ივნისი, 2022 — 6 ოქტომბერი, 2023
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ ფიტნესი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
დღეში
9 477
პიკი
18:00 · 976 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 123 |
| 07:00 | 241 |
| 08:00 | 519 |
| 09:00 | 533 |
| 10:00 | 586 |
| 11:00 | 647 |
| 12:00 | 753 |
| 13:00 | 664 |
| 14:00 | 647 |
| 15:00 | 514 |
| 16:00 | 727 |
| 17:00 | 719 |
| 18:00 | 976 |
| 19:00 | 668 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 341 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 65 |
ლოკაციის ქულა
ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.