ხანმოკლე იჯარა
55 460 ₾ / თვე45 ₾ / მ²
80ლოკაციის ქულაფართი აფთიაქისთვის, ცალკე შესასვლელი, 121 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ბამბის რიგი 38
121 მ²4,5 მ57 კვტ-1აფთიაქიმაღაზია
მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
- 52ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 2 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 7
- 217 მ²ფართი
- 2 / 7ქანობი
- 2,9 მჭერის სიმაღლე
- 12 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ბიზნეს-ცენტრის პირველ ქანობზე, ლობიდან ცალკე შესასვლელით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 217 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
8 290 ₾ / თვე
38,20 ₾ / მ²217 მ²
დადასტურდა 2 დღის წინ
აჯ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 217მ²
- ქანობი
- 2 / 7
- დეპოზიტი
- 1 თვე
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 12კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 2,9მ
- ფასადის სიგანე
- 13,3მ
- სიგანე
- 15,6მ
- სიღრმე
- 13,9მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 0
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
13 009,75 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 941 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 114 881 ₾
- იჯარა
- 8 290 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 651 ₾
- თვიური ჯამი
- 8 941 ₾
- დეპოზიტი
- 8 290 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 97 650 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 114 881 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (აფთიაქი); მოწყობა: 450 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — აფთიაქი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
16%-ით ძვირია
- ეს ფართი
- 38,20 ₾ / მ²
- ვერა — საშუალო
- 32,87 ₾ / მ²
- 2კონკურენტები
- ფარმა-პუნქტი „ალვა“150 მ
- აფთიაქი „ნუში“224 მ
- 2ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური327 მ
- მეტროს სადგური480 მ
- 1სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87159 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“218 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №156483 მ
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №218447 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ აფთიაქი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ფარმაცევტული საქმიანობის ნებართვა — სამედიცინო და ფარმაცევტული საქმიანობის რეგულირების სამსახური
- ფარმაცევტის სერტიფიკატი — ჯანდაცვის სამინისტრო
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
4 704
პიკი
12:00 · 386 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 60 |
| 07:00 | 125 |
| 08:00 | 236 |
| 09:00 | 287 |
| 10:00 | 302 |
| 11:00 | 288 |
| 12:00 | 386 |
| 13:00 | 358 |
| 14:00 | 300 |
| 15:00 | 330 |
| 16:00 | 291 |
| 17:00 | 357 |
| 18:00 | 383 |
| 19:00 | 359 |
| 20:00 | 276 |
| 21:00 | 184 |
| 22:00 | 84 |
| 23:00 | 37 |
ლოკაციის ქულა
52/ 100
საშუალოქულა 52/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (76); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (36).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი36წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან54წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა50წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა83 380 ₾ / თვე22 ₾ / მ²48ლოკაციის ქულაფართი ბაღისთვის ეზოთი, 151 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, ბაგების ქ. 103
151 მ²3,5 მ38 კვტ1სასწავლო ცენტრიაფთიაქიბროკერი · 100%დადასტურდა 12 დღის წინ