VIPხანმოკლე იჯარა
510 070 ₾ / თვე42 ₾ / მ²
56ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 237 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 107
237 მ²4,1 მ5 კვტ1პოპ-აპიშოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე ფართი ვიტრინით, 225 მ² — სამგორი
თბილისი, მ. ლებანიძის ქ. 114სამგორი
- 81ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 225 მ²ფართი
- 2 / 6ქანობი
- 3,7 მჭერის სიმაღლე
- 34 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი სრულად მოწყობილია — ბიზნესის გახსნა შესაძლებელია მალევე. ფართი 225 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
4 320 ₾ / თვე
19,20 ₾ / მ²225 მ²
დადასტურდა 9 დღის წინ
ქა
მესიჯიქეთევან აბაშიძე
მესაკუთრემთის ხედი ჯგუფი
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 225მ²
- ქანობი
- 2 / 6
- დეპოზიტი
- 2 თვე
- მშენებლობის დასრულება
- 15 აპრილი, 2027
- კომუნალურები ფასში
- არა
- სიმძლავრე
- 34კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,7მ
- ფასადის სიგანე
- 5,9მ
- სიგანე
- 9,9მ
- სიღრმე
- 22,7მ
- სველი წერტილები
- 4
- პარკინგის ადგილები
- 2
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- სამფაზა კვება
- არა
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
რეალური თვიური ხარჯი
იჯარა, კომუნალურები, მომსახურება, დეპოზიტი და მოწყობა — ერთ ციფრში.
ეფექტური თვიური ხარჯი
5 932,50 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 995 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 36 135 ₾
- იჯარა
- 4 320 ₾
- კომუნალურები (ორიენტირ.)
- 675 ₾
- თვიური ჯამი
- 4 995 ₾
- დეპოზიტი
- 8 640 ₾
- მოწყობა (ორიენტირ.)
- 22 500 ₾
- პირველი თვის ჯამი
- 36 135 ₾
კომუნალურები: ფართი × 3 ₾/მ² (პოპ-აპი); მოწყობა: 100 ₾/მ². ციფრები ორიენტირია.
ფართის დაჯავშნა 48 საათით
დეპოზიტს იხდით და ფართი 48 საათში სხვას არ გაუქირავდება.
- დეპოზიტი ინახება პლატფორმაზე, მესაკუთრე მას ვერ იღებს.
- 48 საათში ათვალიერებთ, ითვლით და წყვეტთ.
- თუ გარიგება არ შედგა, თანხა უბრუნდება.
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — პოპ-აპი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ხუთწლიანი იჯარის გათვლა
ინდექსაცია, კომუნალურები, მოწყობის ამოგება და თვითღირებულების ზღვარი.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
ფასი რაიონის საშუალოსთან
საშუალოს ფარგლებში
- ეს ფართი
- 19,20 ₾ / მ²
- დიდი დიღომი — საშუალო
- 17,58 ₾ / მ²
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება244 მ
- ავტობუსის გაჩერება277 მ
- 1სკოლები
- საბავშვო ბაღი №27301 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 1ბანკები
- ბანკის ფილიალი №60267 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ პოპ-აპი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
15 329
პიკი
19:00 · 1 396 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 42 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 67 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 402 |
| 08:00 | 856 |
| 09:00 | 960 |
| 10:00 | 816 |
| 11:00 | 895 |
| 12:00 | 1165 |
| 13:00 | 1011 |
| 14:00 | 1016 |
| 15:00 | 1008 |
| 16:00 | 976 |
| 17:00 | 1277 |
| 18:00 | 1244 |
| 19:00 | 1396 |
| 20:00 | 914 |
| 21:00 | 609 |
| 22:00 | 290 |
| 23:00 | 106 |
ლოკაციის ქულა
81/ 100
ძლიერიქულა 81/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (27).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან27წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ხანმოკლე იჯარა64 630 ₾ / თვე39 ₾ / მ²66ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 118 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, კოსტავას ქ. 146
118 მ²3 მ9 კვტ2პოპ-აპისილამაზის სალონიბროკერი · 50%დადასტურდა 10 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა61 610 ₾ / თვე29 ₾ / მ²44ლოკაციის ქულახანმოკლე ფართი ვიტრინით, 55 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 5
55 მ²4,4 მ18 კვტ2პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა85 720 ₾ / თვე26 ₾ / მ²72ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 224 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 19
224 მ²3,5 მ39 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა331 980 ₾ / თვე20 ₾ / მ²73ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1564 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, აბაშიძის ქ. 112
1 564 მ²5,7 მ91 კვტ2ავტოსერვისიპოპ-აპიბროკერი · 100%დადასტურდა 11 დღის წინ
ხანმოკლე იჯარა9880 ₾ / თვე30 ₾ / მ²59ლოკაციის ქულაპოპ-აპ კუთხე სავაჭრო ცენტრში, 29 მ² — ბაგები
ბაგები · თბილისი, წავკისის ქ. 41
29 მ²3,1 მ52 კვტ1პოპ-აპივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ