იყიდება
6206 000 ₾
53ლოკაციის ქულაოფისი ბიზნეს-ცენტრში, 162 მ² — ქუთაისის ცენტრი
ქუთაისის ცენტრი · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 115
162 მ²2,9 მ48 კვტ5ოფისისაწარმო
მესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
- 82ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 9 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 741 მ²ფართი
- 1 / 9ქანობი
- 6,3 მჭერის სიმაღლე
- 195 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ახლოს არის მეტროს სადგური და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 741 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
414 000 ₾
558,70 ₾ / მ²741 მ²
დადასტურდა 9 დღის წინ
ლო
მესიჯილიკა ოქროპირიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 741მ²
- ქანობი
- 1 / 9
- სიმძლავრე
- 195კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 6,3მ
- ფასადის სიგანე
- 24,9მ
- სიგანე
- 23,4მ
- სიღრმე
- 31,7მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 6მ
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
558,70 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 414 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
საცხოვრებლიდან კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება
ფართი საცხოვრებელი დანიშნულებისაა — საწარმო-ისთვის კომერციულზე გადაყვანა სჭირდება.
- ფართის დანიშნულება
- საცხოვრებელი დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „ჰაბ“313 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ საწარმო გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
19 226
პიკი
17:00 · 1 718 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 45 |
| 01:00 | 20 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 23 |
| 04:00 | 44 |
| 05:00 | 93 |
| 06:00 | 230 |
| 07:00 | 501 |
| 08:00 | 1135 |
| 09:00 | 1013 |
| 10:00 | 1232 |
| 11:00 | 1065 |
| 12:00 | 1466 |
| 13:00 | 1668 |
| 14:00 | 1127 |
| 15:00 | 1100 |
| 16:00 | 1423 |
| 17:00 | 1718 |
| 18:00 | 1621 |
| 19:00 | 1466 |
| 20:00 | 1036 |
| 21:00 | 735 |
| 22:00 | 313 |
| 23:00 | 130 |
ლოკაციის ქულა
82/ 100
ძლიერიქულა 82/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.