ბიზნესის გადაცემა
795 000 ₾
70ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 155 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 2
155 მ²3,7 მ9 კვტ1მაღაზია
ბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემამაღაზია
მაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 168 მ² — სოლოლაკი
თბილისი, ამაღლების ქ. 75სოლოლაკი
- 78ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 4 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 9
- 168 მ²ფართი
- 1 / 8ქანობი
- 3,2 მჭერის სიმაღლე
- 23 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 168 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
207 000 ₾
1 232,14 ₾ / მ²168 მ²
დადასტურდა 4 დღის წინ
იფ
მესიჯიირაკლი ფხაკაძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 168მ²
- ქანობი
- 1 / 8
- სიმძლავრე
- 23კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 3,2მ
- ფასადის სიგანე
- 13,8მ
- სიგანე
- 11,8მ
- სიღრმე
- 14,2მ
- სველი წერტილები
- 1
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
1 232,14 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 207 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 30 000 ₾
- ჯამი
- 237 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 207 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 30 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 237 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ესპრესო-აპარატი | 2 | 4 500 ₾ | 9 000 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 2 | 3 500 ₾ | 7 000 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 3 | 4 200 ₾ | 12 600 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 1 | 7 800 ₾ | 7 800 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 2კონკურენტები
- მარკეტი „ლილე“356 მ
- მარკეტი „ორბი“412 მ
- 2ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება180 მ
- მეტროს სადგური281 მ
- 2სკოლები
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №134159 მ
- საბავშვო ბაღი №81301 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „პლაზა“438 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- სუში-ბარი „ტაკუმი“15 თვეკაფე / რესტორანი · 7 მაისი, 2025 — 30 აგვისტო, 2026
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
11 951
პიკი
18:00 · 1 075 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 26 |
| 01:00 | 13 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 30 |
| 05:00 | 50 |
| 06:00 | 131 |
| 07:00 | 339 |
| 08:00 | 632 |
| 09:00 | 727 |
| 10:00 | 721 |
| 11:00 | 702 |
| 12:00 | 928 |
| 13:00 | 893 |
| 14:00 | 783 |
| 15:00 | 765 |
| 16:00 | 722 |
| 17:00 | 932 |
| 18:00 | 1075 |
| 19:00 | 975 |
| 20:00 | 721 |
| 21:00 | 477 |
| 22:00 | 202 |
| 23:00 | 79 |
ლოკაციის ქულა
78/ 100
ძლიერიქულა 78/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი91წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
ბიზნესის გადაცემა3151 000 ₾57ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 119 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ნუცუბიძის ქ. 40
119 მ²3,2 მ37 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 9 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა5207 000 ₾82ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 978 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 32
978 მ²6,5 მ249 კვტ-1სასაწყობემაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 13 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა7113 000 ₾76ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 102 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, პეკინის პრ. 30
102 მ²4,4 მ22 კვტ1მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 11 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა571 000 ₾55ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 119 მ² — გლდანი
გლდანი · თბილისი, გლდანის ქ. 69
119 მ²4,3 მ6 კვტ3მაღაზიავერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 12 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა9131 000 ₾53ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1435 მ² — ნიკეა
ნიკეა · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 17
1 435 მ²9,3 მ98 კვტ1ავტოსერვისიმაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 7 დღის წინ