Skip to main content
lokacia
Sign in
For saleRetail

Retail space, 194 m² — Bagebi

თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 71Bagebi

  • 74Location score
  • Confirmed 7 days ago
  • Broker · Commission 100%
1 / 6
  • 194 m²
    Area
  • 1 / 16
    Floor
  • 4.5 m
    Ceiling height
  • 39 kW
    Power

Description

Commercial space of 194 m² in Bagebi, suitable for retail.

Contact

748,000 ₾
3,855.67 ₾ / m²194 m²
For sale

Confirmed 7 days ago

ქმ
ქეთევან მამულაშვილი
Brokerფართი+
Book a viewingSend an offer
Message

The number is shown only after you click.

Technical passport

Dimensions, utilities and terms in one place.

Floor plan: 194 m²10.7 m18.1 m194 m²↕ ceiling 4.5 m⚡ 39 kW
Floor plan
Area
194m²
Floor
1 / 16
Power
39kW
Ceiling height
4.5m
Facade width
9.4m
Width
10.7m
Depth
18.1m
Wet points
3
Parking spaces
4
Natural gas
Yes
Shop window
Yes
Ventilation
Yes
Three-phase power
No
Exhaust hood
No
Truck access
No
24/7 access
No
Separate entrance
No

Price analysis

Price per m²
3,855.67 ₾/ m²
Space price
748,000 ₾

Use and restrictions

Does the legal use of the space suit your business, and what limits it.

Use matches

The unit is in commercial use — Retail is allowed here.

Legal use
Commercial use
Restrictions
No restrictions declared

Which permits you will need — permits checklist

Electrical capacity and cost

How many kW are installed, how many you need, and the monthly bill.

Location analytics

What's nearby — within a 500 m radius.

  • 0
    Competitors

    Nothing found

  • 1
    Transport
    • მეტროს სადგური370 m
  • 0
    Schools

    Nothing found

  • 0
    Business centers

    Nothing found

  • 1
    Parking
    • ავტოსადგომი №48399 m
  • 1
    Banks
    • ბანკის ფილიალი №111168 m

Space history

Who operated here before.

≥3 businesses closed within 3 years

Frequent closures may point to a problem with the location. Check foot traffic and competition.

  1. ოფისი „ციფრული ხიდი“7 mo.
    Office · November 17, 2025 — June 26, 2026

    გადავიდა უფრო დიდ ფართზე

  2. მაღაზია „ლურჯი“9 mo.
    Retail · January 25, 2025 — October 16, 2025
  3. ყავის სახლი „ტკბილი“8 mo.
    Cafe / restaurant · April 27, 2024 — December 21, 2024
Permits and registrationsWhat you'll need to open a Retail.

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Location intelligence

Location analytics

Foot traffic, location score, 3D tour and financing — all in one place.

Foot traffic

People per hour near the space, by day of the week.

Measurement data

Per day

6,794

Peak

18:00 · 622 Per hour

04749480003060912151821
Foot traffic by hour — Sat
HourPeople
00:0016
01:008
02:007
03:007
04:0017
05:0032
06:0068
07:00206
08:00367
09:00443
10:00344
11:00398
12:00539
13:00555
14:00444
15:00440
16:00415
17:00532
18:00622
19:00582
20:00362
21:00224
22:00123
23:0043

Location score

74/ 100
Strong

ქულა 74/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).

Score breakdown

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი72
    Weight 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Weight 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან60
    Weight 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44
    Weight 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Weight 10%

Financing for this space

Fit-out loans, leasing and insurance from partners.

All products
დემო ბანკი A
Fit-out loan
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Apply
დემო დაზღვევა
Insurance
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Apply
დემო ლიზინგი
Leasing
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Apply
You may also like

Similar spaces

View all
  • For sale
    9
    283,000 ₾
    82Location score

    Retail space, 134 m² — Didi Dighomi

    Didi Dighomi · თბილისი, დიღმის ქ. 105

    134 m²4.2 m20 kW3Retail
    OwnerConfirmed 11 days ago
  • For sale
    6
    337,000 ₾
    90Location score

    Retail space, 93 m² — Vera

    Vera · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 95

    93 m²3.5 m58 kW1RetailBeauty salon
    OwnerConfirmed 3 days ago
  • For sale
    5
    1,074,000 ₾
    88Location score

    Retail space, 204 m² — Vake

    Vake · თბილისი, მოსაშვილის ქ. 124

    204 m²3.7 m41 kW3Retail
    Broker · 50%Confirmed 14 days ago
  • For sale
    3
    296,000 ₾
    59Location score

    Retail space, 139 m² — Didube

    Didube · თბილისი, წერეთლის პრ. 106

    139 m²3 m12 kW1Retail
    Broker · 100%Confirmed 3 days ago
  • For sale
    6
    657,000 ₾
    55Location score

    Retail space, 237 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 129

    237 m²3.6 m29 kW0Retail
    Broker · 100%Confirmed 2 days ago
  • For sale
    8
    282,000 ₾
    71Location score

    Retail space, 123 m² — Didube

    Didube · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 80

    123 m²2.9 m26 kW-1Retail
    Broker · 50%Confirmed 12 days ago
748,000 ₾
194 m²