იყიდება
9302 000 ₾
82ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 201 მ² — ნაძალადევი
ნაძალადევი · თბილისი, ც. დადიანის ქ. 83
201 მ²4,1 მ48 კვტ1მაღაზიაოფისი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
- 60ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 10 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 3
- 257 მ²ფართი
- 1 / 12ქანობი
- 4,3 მჭერის სიმაღლე
- 25 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 257 მ², მეორე ქანობი.
კონტაქტი
1 086 000 ₾
4 225,68 ₾ / მ²257 მ²
დადასტურდა 10 დღის წინ
თწ
მესიჯითამარ წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 257მ²
- ქანობი
- 1 / 12
- სიმძლავრე
- 25კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,3მ
- ფასადის სიგანე
- 14,6მ
- სიგანე
- 16,7მ
- სიღრმე
- 15,4მ
- სველი წერტილები
- 2
- პარკინგის ადგილები
- 3
- სამფაზა კვება
- კი
- ვიტრინა
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
4 225,68 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 1 086 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — მაღაზია აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- მარკეტი „კვარცი“165 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 2სკოლები
- საბავშვო ბაღი №8260 მ
- საბავშვო ბაღი №33412 მ
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №17190 მ
- ბანკის ფილიალი №134494 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ მაღაზია გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 248
პიკი
18:00 · 521 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 12 |
| 05:00 | 26 |
| 06:00 | 56 |
| 07:00 | 150 |
| 08:00 | 288 |
| 09:00 | 278 |
| 10:00 | 285 |
| 11:00 | 347 |
| 12:00 | 383 |
| 13:00 | 380 |
| 14:00 | 342 |
| 15:00 | 343 |
| 16:00 | 334 |
| 17:00 | 442 |
| 18:00 | 521 |
| 19:00 | 397 |
| 20:00 | 302 |
| 21:00 | 206 |
| 22:00 | 89 |
| 23:00 | 36 |
ლოკაციის ქულა
60/ 100
საშუალოქულა 60/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი44წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება5675 000 ₾77ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 233 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ნავთლუღის ქ. 16
233 მ²4 მ60 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება4432 000 ₾59ლოკაციის ქულამაღაზიის ფართი ფართო ვიტრინით, 245 მ² — სამგორი
სამგორი · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 141
245 მ²3,1 მ39 კვტ1მაღაზიამესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება6657 000 ₾55ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 237 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 129
237 მ²3,6 მ29 კვტ0მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება3296 000 ₾59ლოკაციის ქულაკუთხის სავაჭრო ფართი, 139 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 106
139 მ²3 მ12 კვტ1მაღაზიაბროკერი · 100%დადასტურდა 3 დღის წინ
იყიდება8282 000 ₾71ლოკაციის ქულასავაჭრო ფართი პირველ ხაზზე, 123 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 80
123 მ²2,9 მ26 კვტ-1მაღაზიაბროკერი · 50%დადასტურდა 12 დღის წინ