იყიდება
4940 000 ₾
75ლოკაციის ქულააფთიაქის ფართი მეტროსთან, 215 მ² — საბურთალო
საბურთალო · თბილისი, ყაზბეგის პრ. 6
215 მ²3,3 მ22 კვტ1აფთიაქიშოურუმი
მესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
შოურუმი ფართო ფასადით, 1777 მ² — ბაგები
თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 11ბაგები
- 85ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 11 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 4
- 1 777 მ²ფართი
- 0 / 15ქანობი
- 9 მჭერის სიმაღლე
- 135 კვტსიმძლავრე
აღწერა
შენობა ახლახან გარემონტდა, ფასადი ქუჩაზე გადის. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1777 მ², მეორე ქანობი.
კონტაქტი
1 651 000 ₾
929,09 ₾ / მ²1 777 მ²
დადასტურდა 11 დღის წინ
ქა
მესიჯიქეთევან აბაშიძე
მესაკუთრემთის ხედი ჯგუფი
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 777მ²
- ქანობი
- 0 / 15
- მშენებლობის დასრულება
- 9 მაისი, 2028
- სიმძლავრე
- 135კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9მ
- ფასადის სიგანე
- 37,7მ
- სიგანე
- 26,1მ
- სიღრმე
- 68,1მ
- სველი წერტილები
- 0
- ჭიშკრის სიგანე
- 3,4მ
- პარკინგის ადგილები
- 5
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
929,09 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 1 651 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 0კონკურენტები
არ მოიძებნა
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება229 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება265 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №160467 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“310 მ
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №119365 მ
- ბანკის ფილიალი №60459 მ
ფართის ისტორია
ვინ მუშავებდა აქ ადრე.
- საცხობი „პური და მარილი“43 თვესაცხობი · 20 იანვარი, 2023 — 18 აგვისტო, 2026
- საცხობი „პური და მარილი“40 თვესაცხობი · 24 ივნისი, 2019 — 18 ოქტომბერი, 2022
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
17 051
პიკი
18:00 · 1 693 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 35 |
| 01:00 | 18 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 17 |
| 04:00 | 38 |
| 05:00 | 82 |
| 06:00 | 183 |
| 07:00 | 486 |
| 08:00 | 788 |
| 09:00 | 875 |
| 10:00 | 988 |
| 11:00 | 1058 |
| 12:00 | 1252 |
| 13:00 | 1401 |
| 14:00 | 1206 |
| 15:00 | 1090 |
| 16:00 | 1049 |
| 17:00 | 1496 |
| 18:00 | 1693 |
| 19:00 | 1387 |
| 20:00 | 904 |
| 21:00 | 585 |
| 22:00 | 280 |
| 23:00 | 118 |
ლოკაციის ქულა
85/ 100
ძლიერიქულა 85/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება81 745 000 ₾76ლოკაციის ქულაფართი ავტოსერვისისთვის ორი ჭიშკრით, 1131 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ვ. კოტეტიშვილის ქ. 39
1 131 მ²8,3 მ212 კვტ1ავტოსერვისიშოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება51 230 000 ₾86ლოკაციის ქულალოფტი კოვორკინგისთვის 24/7, 408 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 142
408 მ²4,1 მ44 კვტ0კოვორკინგიშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 4 დღის წინ
იყიდება32 043 000 ₾68ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 1463 მ² — ჩუღურეთი
ჩუღურეთი · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 30
1 463 მ²5,3 მ119 კვტ1შოურუმიბარიმესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
იყიდება32 989 000 ₾73ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1659 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 მ²5,4 მ95 კვტ3სასაწყობეშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება6517 000 ₾84ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 499 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 57
499 მ²9 მ71 კვტ1შოურუმიმესაკუთრედადასტურდა 2 დღის წინ