ბიზნესის გადაცემა
392 000 ₾
63ლოკაციის ქულაფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 365 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 120
365 მ²8,5 მ30 კვტ1შოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 5 დღის წინ
ფართი შოურუმისთვის, პირველი ხაზი, 350 მ² — სამგორი
თბილისი, ჯავახეთის ქ. 96სამგორი
- 56ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 6 დღის წინ
- ვერიფიცირებული
1 / 7
- 350 მ²ფართი
- 1 / 7ქანობი
- 7,9 მჭერის სიმაღლე
- 87 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს ხალხმრავალ ქუჩაზე, ფეხით მოსიარულეთა მაღალი ნაკადით. ფართი მოწყობისთვის მზად არის: კედლები შელესილია, იატაკი მოსწორებულია. ფართი 350 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
65 000 ₾
185,71 ₾ / მ²350 მ²
დადასტურდა 6 დღის წინ
ნწ
მესიჯინათია წიკლაური
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 350მ²
- ქანობი
- 1 / 7
- სიმძლავრე
- 87კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 7,9მ
- ფასადის სიგანე
- 11,1მ
- სიგანე
- 11,6მ
- სიღრმე
- 30,2მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,6მ
- პარკინგის ადგილები
- 4
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
185,71 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 65 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 19 000 ₾
- ჯამი
- 84 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — შოურუმი აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ხმაურის შეზღუდვა
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 65 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 19 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 84 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| ჰაერის კონდიციონერი | 2 | 1 600 ₾ | 3 200 ₾ |
| ყავის საფქვავი | 1 | 900 ₾ | 900 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 2 | 1 200 ₾ | 2 400 ₾ |
| ბარის დახლი | 1 | 2 800 ₾ | 2 800 ₾ |
| ესპრესო-აპარატი | 1 | 4 500 ₾ | 4 500 ₾ |
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 1 | 6 000 ₾ | 6 000 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 3 | 7 800 ₾ | 23 400 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- ავეჯის სალონი „ნუში“390 მ
- 0ტრანსპორტი
არ მოიძებნა
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 0ბიზნეს-ცენტრები
არ მოიძებნა
- 0პარკინგი
არ მოიძებნა
- 0ბანკები
არ მოიძებნა
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ შოურუმი გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
5 558
პიკი
18:00 · 565 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 13 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 7 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 25 |
| 06:00 | 59 |
| 07:00 | 170 |
| 08:00 | 321 |
| 09:00 | 337 |
| 10:00 | 295 |
| 11:00 | 314 |
| 12:00 | 431 |
| 13:00 | 375 |
| 14:00 | 378 |
| 15:00 | 347 |
| 16:00 | 357 |
| 17:00 | 457 |
| 18:00 | 565 |
| 19:00 | 399 |
| 20:00 | 324 |
| 21:00 | 230 |
| 22:00 | 90 |
| 23:00 | 37 |
ლოკაციის ქულა
56/ 100
საშუალოქულა 56/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (30).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი42წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.