იყიდება
91 105 000 ₾
62ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1112 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 94
1 112 მ²5,5 მ78 კვტ1სასაწყობე
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
საწყობი მაღალი ჭერით, 1059 მ² — ახალი რუსთავი
რუსთავი, შ. რუსთაველის ქ. 110ახალი რუსთავი
- 54ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 5 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 100%
1 / 4
- 1 059 მ²ფართი
- 1 / 16ქანობი
- 10 მჭერის სიმაღლე
- 98 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 1059 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
516 000 ₾
487,25 ₾ / მ²1 059 მ²
დადასტურდა 5 დღის წინ
დგ
მესიჯინომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 1 059მ²
- ქანობი
- 1 / 16
- მშენებლობის დასრულება
- 9 მაისი, 2028
- სიმძლავრე
- 98კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 10მ
- ფასადის სიგანე
- 8,3მ
- სიგანე
- 21,5მ
- სიღრმე
- 49,3მ
- სველი წერტილები
- 2
- ჭიშკრის სიგანე
- 4,5მ
- პარკინგის ადგილები
- 1
- სამფაზა კვება
- კი
- გამწოვი
- კი
- ბუნებრივი აირი
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- 24/7 დაშვება
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ცალკე შესასვლელი
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
487,25 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 516 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- 1 შეზღუდვა
- ღამის საათებში მუშაობა აკრძალულია
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 2კონკურენტები
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ქვევრი“342 მ
- საწყობი „ორბი“460 მ
- 3ტრანსპორტი
- მიკროავტობუსის გაჩერება221 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება257 მ
- 0სკოლები
არ მოიძებნა
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“268 მ
- 1პარკინგი
- ავტოსადგომი №121493 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №119409 მ
- ბანკის ფილიალი №60496 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
2 287
პიკი
18:00 · 222 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 5 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 27 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 123 |
| 09:00 | 124 |
| 10:00 | 132 |
| 11:00 | 136 |
| 12:00 | 193 |
| 13:00 | 162 |
| 14:00 | 152 |
| 15:00 | 130 |
| 16:00 | 161 |
| 17:00 | 180 |
| 18:00 | 222 |
| 19:00 | 176 |
| 20:00 | 139 |
| 21:00 | 81 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 15 |
ლოკაციის ქულა
54/ 100
საშუალოქულა 54/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
იყიდება62 115 000 ₾62ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1023 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 50
1 023 მ²9,6 მ70 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება32 989 000 ₾73ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1659 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 მ²5,4 მ95 კვტ3სასაწყობეშოურუმივერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
იყიდება4466 000 ₾84ლოკაციის ქულაკაფეს ფართი გამწოვით, 159 მ² — დიდი დიღომი
დიდი დიღომი · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85
159 მ²3,2 მ44 კვტ5კაფე / რესტორანისასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ
იყიდება9754 000 ₾82ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 548 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 145
548 მ²6,2 მ220 კვტ1სასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
VIPიყიდება72 062 000 ₾82ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1540 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 114
1 540 მ²6,3 მ83 კვტ1სასაწყობეკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ