იყიდება
32 989 000 ₾
73ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1659 მ² — მთაწმინდა
მთაწმინდა · თბილისი, ჭონქაძის ქ. 7
1 659 მ²5,4 მ95 კვტ3სასაწყობეშოურუმი
ვერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
სასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 133 მ² — მთაწმინდა
თბილისი, რუსთაველის პრ. 77მთაწმინდა
- 86ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 24 დღის წინ
- ბროკერი · კომისია 50%
1 / 9
- 133 მ²ფართი
- 1 / 6ქანობი
- 4,9 მჭერის სიმაღლე
- 125 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ელექტროგაყვანილობა და კანალიზაციის სისტემა ახალია. ფართი 133 მ², პირველი ქანობი.
კონტაქტი
364 000 ₾
2 736,84 ₾ / მ²133 მ²
დადასტურდა 24 დღის წინ
ლკ
მესიჯიბროკერიქალაქის ფართები
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 133მ²
- ქანობი
- 1 / 6
- სიმძლავრე
- 125კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 4,9მ
- ფასადის სიგანე
- 18,5მ
- სიგანე
- 7,2მ
- სიღრმე
- 18,5მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 2,7მ
- პარკინგის ადგილები
- 17
- სამფაზა კვება
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- ვენტილაცია
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- სატვირთოს შესასვლელი
- არა
- ვიტრინა
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
2 736,84 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 364 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 1კონკურენტები
- საწყობი „კვარცი“336 მ
- 6ტრანსპორტი
- მეტროს სადგური212 მ
- მიკროავტობუსის გაჩერება285 მ
- 1სკოლები
- საჯარო სკოლა №201347 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“347 მ
- 4პარკინგი
- ავტოსადგომი №13986 მ
- ავტოსადგომი №110100 მ
- 2ბანკები
- ბანკის ფილიალი №111390 მ
- ბანკის ფილიალი №127441 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
გაზომვის მონაცემები
დღეში
17 526
პიკი
18:00 · 1 671 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 43 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 20 |
| 03:00 | 19 |
| 04:00 | 37 |
| 05:00 | 88 |
| 06:00 | 213 |
| 07:00 | 516 |
| 08:00 | 896 |
| 09:00 | 960 |
| 10:00 | 887 |
| 11:00 | 1201 |
| 12:00 | 1478 |
| 13:00 | 1326 |
| 14:00 | 1083 |
| 15:00 | 987 |
| 16:00 | 1059 |
| 17:00 | 1555 |
| 18:00 | 1671 |
| 19:00 | 1412 |
| 20:00 | 973 |
| 21:00 | 600 |
| 22:00 | 353 |
| 23:00 | 128 |
ლოკაციის ქულა
86/ 100
ძლიერიქულა 86/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა67წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPიყიდება72 062 000 ₾82ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 1540 მ² — სოლოლაკი
სოლოლაკი · თბილისი, გ. ტაბიძის ქ. 114
1 540 მ²6,3 მ83 კვტ1სასაწყობეკოვორკინგიმესაკუთრედადასტურდა 10 დღის წინ
იყიდება62 115 000 ₾62ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1023 მ² — ვაკე
ვაკე · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 50
1 023 მ²9,6 მ70 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 13 დღის წინ
იყიდება9754 000 ₾82ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 548 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ხ. ჩოლოყაშვილის ქ. 145
548 მ²6,2 მ220 კვტ1სასაწყობებროკერი · 100%დადასტურდა 2 დღის წინ
იყიდება51 469 000 ₾69ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 667 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 123
667 მ²5,6 მ169 კვტ1სასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 3 დღის წინ
იყიდება91 105 000 ₾62ლოკაციის ქულასასაწყობე ფართი სატვირთოს შესასვლელით, 1112 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, წერეთლის პრ. 94
1 112 მ²5,5 მ78 კვტ1სასაწყობევერიფ. მესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ