- 89Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Собственник
- 1 620 м²Площадь
- 1 / 5Этаж
- 5 мВысота потолка
- 194 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1620 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под склад.
Контакт
Подтверждено 7 дней назад
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 620м²
- Этаж
- 1 / 5
- Депозит
- 1 мес.
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 194кВт
- Высота потолка
- 5м
- Ширина фасада
- 13,6м
- Ширина
- 42,3м
- Глубина
- 38,3м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,3м
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
- Итого в месяц
- 34 990 ₾
- Итого за первый месяц
- 197 960 ₾
- Аренда
- 33 370 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 1 620 ₾
- Итого в месяц
- 34 990 ₾
- Депозит
- 33 370 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 129 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 197 960 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 1 ₾/м² (Склад); отделка: 80 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Склад здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- Это помещение
- 20,60 ₾ / м²
- ძველი თბილისი — среднее
- 27,47 ₾ / м²
- 4Конкуренты
- საწყობი „კვარცი“45 м
- საწყობი „ლილე“310 м
- 9Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება115 м
- ავტობუსის გაჩერება207 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №74100 м
- 2Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“357 м
- ოფის-პარკი „ტაუერ“435 м
- 2Парковки
- ავტოსადგომი №95202 м
- ავტოსადგომი №11284 м
- 3Банки
- ბანკის ფილიალი №67281 м
- ბანკის ფილიალი №206371 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Склад».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
В день
11 415
Пик
18:00 · 1 112 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 12 |
| 02:00 | 12 |
| 03:00 | 13 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 46 |
| 06:00 | 115 |
| 07:00 | 344 |
| 08:00 | 557 |
| 09:00 | 669 |
| 10:00 | 557 |
| 11:00 | 764 |
| 12:00 | 1000 |
| 13:00 | 862 |
| 14:00 | 806 |
| 15:00 | 696 |
| 16:00 | 821 |
| 17:00 | 780 |
| 18:00 | 1112 |
| 19:00 | 830 |
| 20:00 | 631 |
| 21:00 | 469 |
| 22:00 | 204 |
| 23:00 | 70 |
Оценка локации
ქულა 89/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (52).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)52Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან95Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.