ბიზნესის გადაცემა
4267 000 ₾
90ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 593 მ² — ძველი თბილისი
ძველი თბილისი · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 94
593 მ²9,7 მ219 კვტ0სასაწყობე
ბროკერი · 100%დადასტურდა 8 დღის წინ
საწყობი მაღალი ჭერით, 458 მ² — ძველი თბილისი
თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 143ძველი თბილისი
- 87ლოკაციის ქულა
- დადასტურდა 19 დღის წინ
- მესაკუთრე
1 / 3
- 458 მ²ფართი
- 1 / 2ქანობი
- 9,8 მჭერის სიმაღლე
- 48 კვტსიმძლავრე
აღწერა
ფართი მდებარეობს საცხოვრებელი კორპუსის პირველ ქანობზე. ფართი შავი კარკასის მდგომარეობაში არის, მოწყობა — მეიჯარის სურვილით. ფართი 458 მ², პირველი ქანობი. გადაცემა მოიცავს ყველა აღჭურვილობას და ლიცენზიებს. ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
კონტაქტი
280 000 ₾
611,35 ₾ / მ²458 მ²
დადასტურდა 19 დღის წინ
გბ
მესიჯიგოგა ბერიძე
მესაკუთრე
ნომერი ჩვენდება მხოლოდ დაჭერის შემდეგ.
ტექნიკური პასპორტი
ზომები, ინფრასტრუქტურა და პირობები — ერთ ადგილას.
- ფართი
- 458მ²
- ქანობი
- 1 / 2
- სიმძლავრე
- 48კვტ
- ჭერის სიმაღლე
- 9,8მ
- ფასადის სიგანე
- 35,6მ
- სიგანე
- 17,5მ
- სიღრმე
- 26,2მ
- სველი წერტილები
- 4
- ჭიშკრის სიგანე
- 5,9მ
- პარკინგის ადგილები
- 2
- სამფაზა კვება
- კი
- სატვირთოს შესასვლელი
- კი
- 24/7 დაშვება
- კი
- ცალკე შესასვლელი
- კი
- გამწოვი
- არა
- ბუნებრივი აირი
- არა
- ვიტრინა
- არა
- ვენტილაცია
- არა
ფასის ანალიზი
ფასი მ²-ზე
611,35 ₾/ მ²
- ფართის ფასი
- 280 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 49 000 ₾
- ჯამი
- 329 000 ₾
დანიშნულება და შეზღუდვები
შეესაბამება თუ არა ფართის სტატუსი თქვენს ბიზნესს და რა ზღუდავს.
დანიშნულება შეესაბამება
ფართი კომერციულ დანიშნულებაშია — სასაწყობე აქ დაშვებულია.
- ფართის დანიშნულება
- კომერციული დანიშნულება
- შეზღუდვები
- შეზღუდვა არ არის მითითებული
რა ნებართვები დაგჭირდებათ — ნებართვების ჩეკლისტი
ელექტროსიმძლავრე და ხარჯი
რამდენი კვტ არის შეყვანილი, რამდენი დაგჭირდებათ და რა დაჯდება თვეში.
აღჭურვილობა
ფართის ფასი და აღჭურვილობის ფასი ცალკე მითითებულია.
- ფართის ფასი
- 280 000 ₾
- აღჭურვილობის ფასი
- 49 000 ₾
- ჯამური ფასი
- 329 000 ₾
| დასახელება | რაოდენობა | ერთეულის ფასი | ჯამი |
|---|---|---|---|
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 2 | 6 000 ₾ | 12 000 ₾ |
| ბარის დახლი | 2 | 2 800 ₾ | 5 600 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 1 | 3 500 ₾ | 3 500 ₾ |
| ჰაერის კონდიციონერი | 3 | 1 600 ₾ | 4 800 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 1 | 1 200 ₾ | 1 200 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 3 | 4 200 ₾ | 12 600 ₾ |
ლოკაციის ანალიტიკა
რა არის ახლოს — 500 მ რადიუსში.
- 2კონკურენტები
- ლოჯისტიკ-ცენტრი „ალვა“339 მ
- საწყობი „ტყემალი“413 მ
- 11ტრანსპორტი
- ავტობუსის გაჩერება94 მ
- ავტობუსის გაჩერება168 მ
- 3სკოლები
- საჯარო სკოლა №60279 მ
- საბავშვო ბაღი №159322 მ
- 1ბიზნეს-ცენტრები
- ოფის-პარკი „პლაზა“347 მ
- 4პარკინგი
- ავტოსადგომი №213246 მ
- ავტოსადგომი №117393 მ
- 4ბანკები
- ბანკის ფილიალი №147128 მ
- ბანკის ფილიალი №9161 მ
ნებართვები და რეგისტრაციებირა დაგჭირდებათ, რომ სასაწყობე გახსნოთ.
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- ტექნიკური ზედამხედველობა (ამწე-აღჭურვილობისთვის) — ტექნიკური და სამშენებლო ზედამხედველობის აგენტურა
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
ლოკაციის ინტელექტი
ლოკაციის ანალიტიკა
ნაკადი, ლოკაციის ქულა, მოცულობითი ტური და ფინანსირება — ერთ ადგილას.
ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი
ადამიანები საათში ფართის სიახლოვეს, კვირის დღის მიხედვით.
პარტნიორის მოდელი
დღეში
17 728
პიკი
18:00 · 1 596 საათში
| საათი | ადამიანი |
|---|---|
| 00:00 | 44 |
| 01:00 | 21 |
| 02:00 | 21 |
| 03:00 | 20 |
| 04:00 | 39 |
| 05:00 | 76 |
| 06:00 | 185 |
| 07:00 | 551 |
| 08:00 | 967 |
| 09:00 | 1046 |
| 10:00 | 978 |
| 11:00 | 1089 |
| 12:00 | 1347 |
| 13:00 | 1214 |
| 14:00 | 1221 |
| 15:00 | 1125 |
| 16:00 | 1222 |
| 17:00 | 1477 |
| 18:00 | 1596 |
| 19:00 | 1357 |
| 20:00 | 941 |
| 21:00 | 715 |
| 22:00 | 349 |
| 23:00 | 127 |
ლოკაციის ქულა
87/ 100
ძლიერიქულა 87/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
ქულის შემადგენლები
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100წონა 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)76წონა 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60წონა 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100წონა 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100წონა 10%
ფინანსირება ამ ფართისთვის
მოწყობის სესხი, ლიზინგი და დაზღვევა პარტნიორებისგან.
VIPბიზნესის გადაცემა4100 000 ₾65ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 498 მ² — ავლაბარი
ავლაბარი · თბილისი, ქ. წამებულის ქ. 113
498 მ²9,7 მ30 კვტ2სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 14 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა660 000 ₾62ლოკაციის ქულასაწყობი მაღალი ჭერით, 243 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 56
243 მ²7,4 მ37 კვტ1სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 9 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა3329 000 ₾71ლოკაციის ქულალოჯისტიკური საწყობი 24/7, 1767 მ² — ისანი
ისანი · თბილისი, ლ. ელიავას ქ. 126
1 767 მ²7,7 მ168 კვტ0სასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 6 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა481 000 ₾81ლოკაციის ქულაღია ტიპის ოფისი, 70 მ² — ვერა
ვერა · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 მ²3,4 მ19 კვტ1ოფისისასაწყობებროკერი · 50%დადასტურდა 14 დღის წინ
ბიზნესის გადაცემა6150 000 ₾55ლოკაციის ქულასაცხობის ფართი აირით და სამფაზა კვებით, 243 მ² — დიდუბე
დიდუბე · თბილისი, დიდუბის ქ. 63
243 მ²3,5 მ51 კვტ0საცხობისასაწყობემესაკუთრედადასტურდა 3 დღის წინ