Продажа
5453 000 ₾
59Оценка локацииПекарня, 168 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 134
168 м²4 м12 кВт3Пекарня
СобственникПодтверждено 4 дня назад
- 90Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Проверено
1 / 3
- 35 м²Площадь
- 1 / 5Этаж
- 3,6 мВысота потолка
- 28 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 35 м² в районе Старый Тбилиси, подходит под пекарня.
Контакт
161 000 ₾
4 600 ₾ / м²35 м²
Подтверждено 11 дней назад
ვწ
Сообщениеვახტანგ წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 35м²
- Этаж
- 1 / 5
- Мощность
- 28кВт
- Высота потолка
- 3,6м
- Ширина фасада
- 15,4м
- Ширина
- 3,8м
- Глубина
- 9,2м
- Мокрые точки
- 5
- Парковочные места
- 6
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
4 600 ₾/ м²
- Цена помещения
- 161 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Пекарня здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Требуется согласие товарищества
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 6Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება242 м
- ავტობუსის გაჩერება249 м
- 3Школы
- საბავშვო ბაღი №4292 м
- საბავშვო ბაღი №11335 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“152 м
- ოფის-პარკი „ჰაბ“493 м
- 5Парковки
- ავტოსადგომი №194157 м
- ავტოსადგომი №132405 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №197396 м
- ბანკის ფილიალი №75416 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Пекарня».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
21 189
Пик
12:00 · 1 844 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 50 |
| 01:00 | 24 |
| 02:00 | 22 |
| 03:00 | 25 |
| 04:00 | 48 |
| 05:00 | 90 |
| 06:00 | 257 |
| 07:00 | 606 |
| 08:00 | 1022 |
| 09:00 | 1302 |
| 10:00 | 1177 |
| 11:00 | 1266 |
| 12:00 | 1844 |
| 13:00 | 1614 |
| 14:00 | 1282 |
| 15:00 | 1385 |
| 16:00 | 1457 |
| 17:00 | 1700 |
| 18:00 | 1768 |
| 19:00 | 1780 |
| 20:00 | 1196 |
| 21:00 | 717 |
| 22:00 | 412 |
| 23:00 | 145 |
Оценка локации
90/ 100
Сильнаяქულა 90/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ფასი რაიონის საშუალოსთან (60).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა100Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა75Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа51 225 000 ₾70Оценка локацииАвтосервис, 1043 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 145
1 043 м²9,2 м171 кВт1АвтосервисПекарняСтроится · 2028Брокер · 100%Подтверждено 8 дней назад