Передача бизнеса
869 000 ₾
82Оценка локацииБар, 153 м² — Надзаладеви
Надзаладеви · თბილისი, ლაგოდეხის ქ. 108
153 м²4,4 м43 кВт1Бар
Брокер · 50%Подтверждено 6 дней назад
- 71Оценка локации
- Подтверждено 7 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 152 м²Площадь
- 1 / 13Этаж
- 3,4 мВысота потолка
- 33 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 152 м² в районе Вера, подходит под бар.
Контакт
187 000 ₾
1 230,26 ₾ / м²152 м²
Подтверждено 7 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მამულაშვილი
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 152м²
- Этаж
- 1 / 13
- Мощность
- 33кВт
- Высота потолка
- 3,4м
- Ширина фасада
- 15,1м
- Ширина
- 11,1м
- Глубина
- 13,7м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 5
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
1 230,26 ₾/ м²
- Цена помещения
- 187 000 ₾
- Цена оборудования
- 43 000 ₾
- Итого
- 230 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Бар здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 187 000 ₾
- Цена оборудования
- 43 000 ₾
- Общая цена
- 230 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ბარის დახლი | 2 | 2 800 ₾ | 5 600 ₾ |
| ყავის საფქვავი | 1 | 900 ₾ | 900 ₾ |
| ღუმელი კონვექციური | 3 | 7 800 ₾ | 23 400 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 2 | 3 500 ₾ | 7 000 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- ვინო-ბარი „ფიქალი“237 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური158 м
- ავტობუსის გაჩერება304 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №87136 м
- საბავშვო ბაღი №127500 м
- 1Бизнес-центры
- ბიზნეს-ცენტრი „ტაუერ“172 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“29 мес.Офис · 29 марта 2024 — 4 августа 2026
- ყავის სახლი „ტკბილი“41 мес.Кафе / ресторан · 6 июля 2020 — 1 декабря 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Бар».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
8 825
Пик
18:00 · 903 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 23 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 11 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 23 |
| 05:00 | 43 |
| 06:00 | 100 |
| 07:00 | 227 |
| 08:00 | 409 |
| 09:00 | 575 |
| 10:00 | 457 |
| 11:00 | 500 |
| 12:00 | 622 |
| 13:00 | 734 |
| 14:00 | 575 |
| 15:00 | 593 |
| 16:00 | 546 |
| 17:00 | 662 |
| 18:00 | 903 |
| 19:00 | 776 |
| 20:00 | 491 |
| 21:00 | 311 |
| 22:00 | 157 |
| 23:00 | 66 |
Оценка локации
71/ 100
Сильнаяქულა 71/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი64Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.