Аренда
94 330 ₾ / мес.22 ₾ / м²
64Оценка локацииСалон красоты, 196 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, დიდუბის ქ. 111
196 м²2,8 м44 кВт1Салон красоты
Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
- 72Оценка локации
- Подтверждено 8 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
1 / 6
- 199 м²Площадь
- 1 / 16Этаж
- 4,3 мВысота потолка
- 30 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 199 м² в районе Мтацминда, подходит под салон красоты.
Контакт
7 660 ₾ / мес.
38,49 ₾ / м²199 м²
Подтверждено 8 дней назад
ნმ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 199м²
- Этаж
- 1 / 16
- Депозит
- 3 мес.
- Завершение строительства
- 15 апреля 2027
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 30кВт
- Высота потолка
- 4,3м
- Ширина фасада
- 9,9м
- Ширина
- 11,6м
- Глубина
- 17,2м
- Мокрые точки
- 2
- Парковочные места
- 0
- Природный газ
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
12 601,83 ₾
- Итого в месяц
- 8 456 ₾
- Итого за первый месяц
- 130 936 ₾
- Аренда
- 7 660 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 796 ₾
- Итого в месяц
- 8 456 ₾
- Депозит
- 22 980 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 99 500 ₾
- Итого за первый месяц
- 130 936 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 4 ₾/м² (Салон красоты); отделка: 500 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Салон красоты» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 119%
- Это помещение
- 38,49 ₾ / м²
- დიდი დიღომი — среднее
- 17,58 ₾ / м²
- 3Конкуренты
- სალონი „კვარცი“187 м
- ნეილ-ბარი „კვარცი“230 м
- 3Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება253 м
- ავტობუსის გაჩერება260 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №27292 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №60234 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Салон красоты».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- სანიტარიულ-ჰიგიენური მოთხოვნების შესაბამისობა — ჯანდაცვის სამინისტრო / ლაბორატორიული ზედამხედველობა
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერია
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 524
Пик
18:00 · 687 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 14 |
| 01:00 | 8 |
| 02:00 | 9 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 17 |
| 05:00 | 33 |
| 06:00 | 82 |
| 07:00 | 201 |
| 08:00 | 338 |
| 09:00 | 387 |
| 10:00 | 416 |
| 11:00 | 387 |
| 12:00 | 471 |
| 13:00 | 513 |
| 14:00 | 370 |
| 15:00 | 350 |
| 16:00 | 458 |
| 17:00 | 507 |
| 18:00 | 687 |
| 19:00 | 482 |
| 20:00 | 356 |
| 21:00 | 258 |
| 22:00 | 119 |
| 23:00 | 53 |
Оценка локации
72/ 100
Сильнаяქულა 72/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (57).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი57Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)64Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან94Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда75 430 ₾ / мес.22 ₾ / м²83Оценка локацииСалон красоты, 243 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 125
243 м²3,5 м57 кВт2Салон красотыСобственникПодтверждено 7 дней назад
Аренда96 210 ₾ / мес.25 ₾ / м²65Оценка локацииСалон красоты, 250 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 4
250 м²3,3 м16 кВт1Салон красотыКлиникаСобственникПодтверждено 2 дня назад
VIPАренда63 410 ₾ / мес.21 ₾ / м²84Оценка локацииСалон красоты, 160 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 135
160 м²3,2 м45 кВт1Салон красотыБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
VIPАренда610 560 ₾ / мес.8 ₾ / м²94Оценка локацииПроизводство, 1381 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, წერეთლის პრ. 54
1 381 м²7,2 м205 кВт1ПроизводствоСалон красотыПровер. собственникПодтверждено 13 дней назад
VIPАренда53 510 ₾ / мес.14 ₾ / м²56Оценка локацииСалон красоты, 248 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ი. ვეკუას ქ. 50
248 м²3,8 м39 кВт1Салон красотыБрокер · 100%Подтверждено 14 дней назад