VIPПередача бизнеса
428 000 ₾
75Оценка локацииКафе / ресторан, 36 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, გლდანის ქ. 17
36 м²3,8 м48 кВт1Кафе / ресторан
Провер. собственникПодтверждено 13 дней назад
- 51Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Проверено
1 / 6
- 132 м²Площадь
- 0 / 12Этаж
- 4,1 мВысота потолка
- 38 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 132 м² в районе Глдани, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
51 000 ₾
386,36 ₾ / м²132 м²
Подтверждено 13 дней назад
ნწ
Сообщениеნინო წიკლაური
Собственник
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 132м²
- Этаж
- 0 / 12
- Мощность
- 38кВт
- Высота потолка
- 4,1м
- Ширина фасада
- 12,4м
- Ширина
- 9,7м
- Глубина
- 13,6м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 0
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
386,36 ₾/ м²
- Цена помещения
- 51 000 ₾
- Цена оборудования
- 54 000 ₾
- Итого
- 105 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Требует проверки
Смешанное назначение — для «Кафе / ресторан» нужна проверка в публичном реестре.
- Назначение помещения
- Смешанное назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 51 000 ₾
- Цена оборудования
- 54 000 ₾
- Общая цена
- 105 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ბარის დახლი | 2 | 2 800 ₾ | 5 600 ₾ |
| მაცივარი-ვიტრინა | 2 | 3 200 ₾ | 6 400 ₾ |
| მაგიდები და სკამები (კომპლექტი) | 1 | 3 500 ₾ | 3 500 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- ბისტრო „ფიქალი“483 м
- 1Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება289 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ბარი „ნოქტიურნი“11 мес.Бар · 25 сентября 2025 — 19 августа 2026
გადავიდა უფრო დიდ ფართზე
- სუში-ბარი „ტაკუმი“10 мес.Кафе / ресторан · 22 августа 2024 — 16 июня 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 225
Пик
18:00 · 199 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 6 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 10 |
| 06:00 | 25 |
| 07:00 | 62 |
| 08:00 | 109 |
| 09:00 | 119 |
| 10:00 | 112 |
| 11:00 | 154 |
| 12:00 | 193 |
| 13:00 | 177 |
| 14:00 | 147 |
| 15:00 | 137 |
| 16:00 | 150 |
| 17:00 | 183 |
| 18:00 | 199 |
| 19:00 | 171 |
| 20:00 | 120 |
| 21:00 | 75 |
| 22:00 | 45 |
| 23:00 | 17 |
Оценка локации
51/ 100
Средняяქულა 51/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (88); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა80Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Передача бизнеса465 000 ₾77Оценка локацииКафе / ресторан, 58 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, ვ. ჯორბენაძის ქ. 126
58 м²3,6 м56 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 10 дней назад
Передача бизнеса765 000 ₾56Оценка локацииШоурум, 350 м² — Самгори
Самгори · თბილისი, ჯავახეთის ქ. 96
350 м²7,9 м87 кВт1ШоурумКафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 6 дней назад
Передача бизнеса3196 000 ₾51Оценка локацииКафе / ресторан, 201 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 111
201 м²3,6 м50 кВт1Кафе / ресторанАптекаПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Передача бизнеса6136 000 ₾70Оценка локацииКафе / ресторан, 199 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 79
199 м²2,8 м26 кВт1Кафе / ресторанСобственникПодтверждено 5 дней назад
Передача бизнеса3116 000 ₾53Оценка локацииКафе / ресторан, 231 м² — Багратиони
Багратиони · ბათუმი, ბაგრატიონის ქ. 111
231 м²3,9 м30 кВт1Кафе / ресторанПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад