VIPПродажа
6318 000 ₾
59Оценка локацииКафе / ресторан, 141 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ლუბლიანას ქ. 97
141 м²2,8 м58 кВт1Кафе / ресторан
Провер. собственникПодтверждено 9 дней назад
- 66Оценка локации
- Подтверждено 4 дня назад
- Собственник
1 / 3
- 250 м²Площадь
- 1 / 10Этаж
- 2,7 мВысота потолка
- 14 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 250 м² в районе Дидубе, подходит под кафе / ресторан.
Контакт
796 000 ₾
3 184 ₾ / м²250 м²
Подтверждено 4 дня назад
ქა
Сообщениеქეთევან აბაშიძე
Собственникმთის ხედი ჯგუფი
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 250м²
- Этаж
- 1 / 10
- Завершение строительства
- 15 апреля 2027
- Мощность
- 14кВт
- Высота потолка
- 2,7м
- Ширина фасада
- 13,1м
- Ширина
- 9,6м
- Глубина
- 26м
- Мокрые точки
- 3
- Парковочные места
- 3
- Трёхфазное питание
- Да
- Вытяжка
- Да
- Природный газ
- Да
- Витрина
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Отдельный вход
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
3 184 ₾/ м²
- Цена помещения
- 796 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Кафе / ресторан здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- ავტობუსის გაჩერება233 м
- ავტობუსის გაჩერება243 м
- 1Школы
- საბავშვო ბაღი №27256 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №60225 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Кафе / ресторан».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — საჯარო რეესტრის ნაციონალური აგენტურა / იუსტიციის სახლი
- რეგისტრაცია სურსათის ეროვნული აგენტურაში — სურსათის ეროვნული აგენტურა
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- გარე ვაჭრობის/ტერასის ნებართვა (საჭიროებისას) — თბილისის მერია, ზონაზე
- აბრის განთავსების ნებართვა — თბილისის მერიის ურბანული განვითარების სამსახური
- ალკოჰოლის რეალიზაციის რეგისტრაცია (საჭიროებისას) — შემოსავლების სამსახური
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
5 006
Пик
18:00 · 503 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 11 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 5 |
| 03:00 | 5 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 20 |
| 06:00 | 50 |
| 07:00 | 146 |
| 08:00 | 254 |
| 09:00 | 271 |
| 10:00 | 250 |
| 11:00 | 311 |
| 12:00 | 360 |
| 13:00 | 379 |
| 14:00 | 352 |
| 15:00 | 300 |
| 16:00 | 341 |
| 17:00 | 411 |
| 18:00 | 503 |
| 19:00 | 412 |
| 20:00 | 306 |
| 21:00 | 185 |
| 22:00 | 80 |
| 23:00 | 37 |
Оценка локации
66/ 100
Средняяქულა 66/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (38).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი38Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа4466 000 ₾84Оценка локацииКафе / ресторан, 159 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, პ. ქავთარაძის ქ. 85
159 м²3,2 м44 кВт5Кафе / ресторанСкладСобственникПодтверждено 3 дня назад
Продажа8224 000 ₾71Оценка локацииКафе / ресторан, 34 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 4
34 м²4 м26 кВт1Кафе / ресторанКлиникаСобственникПодтверждено 8 дней назад
Продажа4688 000 ₾73Оценка локацииКафе / ресторан, 244 м² — Чугурети
Чугурети · თბილისი, მარჯანიშვილის ქ. 44
244 м²3,1 м56 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
VIPПродажа9127 000 ₾53Оценка локацииБар, 45 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 34
45 м²3,5 м24 кВт1БарКафе / ресторанСобственникПодтверждено 13 дней назад
Продажа5610 000 ₾80Оценка локацииКафе / ресторан, 236 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 129
236 м²4,5 м10 кВт1Кафе / ресторанБрокер · 100%Подтверждено 8 дней назад