- 73Оценка локации
- Подтверждено 11 дней назад
- Брокер · Комиссия 100%
- 1 564 м²Площадь
- 2 / 11Этаж
- 5,7 мВысота потолка
- 91 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1564 м² в районе Ваке, подходит под автосервис.
Контакт
Подтверждено 11 дней назад
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 564м²
- Этаж
- 2 / 11
- Депозит
- 2 мес.
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 91кВт
- Высота потолка
- 5,7м
- Ширина фасада
- 11,2м
- Ширина
- 30,1м
- Глубина
- 52м
- Мокрые точки
- 3
- Ширина ворот
- 4,2м
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
- Итого в месяц
- 35 168 ₾
- Итого за первый месяц
- 333 728 ₾
- Аренда
- 31 980 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 3 128 ₾
- Плата за обслуживание
- 60 ₾
- Итого в месяц
- 35 168 ₾
- Депозит
- 63 960 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 234 600 ₾
- Итого за первый месяц
- 333 728 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- Это помещение
- 20,45 ₾ / м²
- ვაკე — среднее
- 34,25 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 2Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება383 м
- ავტობუსის გაჩერება392 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №216413 м
- საჯარო სკოლა №57440 м
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №109305 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №166116 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
В день
4 768
Пик
18:00 · 438 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 12 |
| 01:00 | 6 |
| 02:00 | 6 |
| 03:00 | 6 |
| 04:00 | 11 |
| 05:00 | 22 |
| 06:00 | 54 |
| 07:00 | 133 |
| 08:00 | 236 |
| 09:00 | 258 |
| 10:00 | 243 |
| 11:00 | 274 |
| 12:00 | 419 |
| 13:00 | 384 |
| 14:00 | 320 |
| 15:00 | 298 |
| 16:00 | 327 |
| 17:00 | 400 |
| 18:00 | 438 |
| 19:00 | 377 |
| 20:00 | 265 |
| 21:00 | 167 |
| 22:00 | 82 |
| 23:00 | 30 |
Оценка локации
ქულა 73/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (41).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი41Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.