Аренда
31 990 ₾ / мес.9 ₾ / м²
55Оценка локацииАвтосервис, 217 м² — Новый бульвар
Новый бульвар · ბათუმი, შ. ხიმშიაშვილის ქ. 85
217 м²8,6 м94 кВт1Автосервис
Брокер · 50%Подтверждено 11 дней назад
Статус: Сдано — Это объявление не опубликовано — его видите только вы.
- 61Оценка локации
- Подтверждено 14 дней назад
- Собственник
1 / 5
- 422 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 4,2 мВысота потолка
- 142 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 422 м² в районе Авлабари, подходит под автосервис.
Контакт
5 450 ₾ / мес.
12,91 ₾ / м²422 м²
Подтверждено 14 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მეტრეველი
Собственникახალი კვარტალი დეველოპმენტი
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 422м²
- Этаж
- 1 / 3
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Завершение строительства
- 10 января 2028
- Коммунальные услуги включены
- Да
- Мощность
- 142кВт
- Высота потолка
- 4,2м
- Ширина фасада
- 12,9м
- Ширина
- 12,3м
- Глубина
- 34,3м
- Мокрые точки
- 0
- Ширина ворот
- 3,6м
- Парковочные места
- 18
- Трёхфазное питание
- Да
- Природный газ
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Доступ 24/7
- Нет
- Витрина
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 167,50 ₾
- Итого в месяц
- 5 530 ₾
- Итого за первый месяц
- 74 280 ₾
- Аренда
- 5 450 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- Включено в цену
- Плата за обслуживание
- 80 ₾
- Итого в месяц
- 5 530 ₾
- Депозит
- 5 450 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 63 300 ₾
- Итого за первый месяц
- 74 280 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2 ₾/м² (Автосервис); отделка: 150 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Автосервис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 36%
- Это помещение
- 12,91 ₾ / м²
- ახალი ბულვარი — среднее
- 9,52 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №91333 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Автосервис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Модель партнёра
В день
2 120
Пик
17:00 · 191 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 4 |
| 01:00 | 2 |
| 02:00 | 2 |
| 03:00 | 2 |
| 04:00 | 5 |
| 05:00 | 9 |
| 06:00 | 24 |
| 07:00 | 60 |
| 08:00 | 108 |
| 09:00 | 122 |
| 10:00 | 118 |
| 11:00 | 137 |
| 12:00 | 176 |
| 13:00 | 165 |
| 14:00 | 141 |
| 15:00 | 135 |
| 16:00 | 152 |
| 17:00 | 191 |
| 18:00 | 176 |
| 19:00 | 155 |
| 20:00 | 112 |
| 21:00 | 73 |
| 22:00 | 37 |
| 23:00 | 14 |
Оценка локации
61/ 100
Средняяქულა 61/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (18).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი18Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან100Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда910 020 ₾ / мес.7 ₾ / м²59Оценка локацииАвтосервис, 1360 м² — Центр Кутаиси
Центр Кутаиси · ქუთაისი, რუსთაველის ქ. 102
1 360 м²7,7 м238 кВт1АвтосервисМагазинБрокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
Аренда71 640 ₾ / мес.9 ₾ / м²81Оценка локацииАвтосервис, 190 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 109
190 м²7 м58 кВт1АвтосервисСобственникПодтверждено 3 дня назад
Аренда75 090 ₾ / мес.11 ₾ / м²72Оценка локацииАвтосервис, 474 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ვ. ბერიძის ქ. 81
474 м²7 м107 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 7 дней назад
Аренда66 130 ₾ / мес.7 ₾ / м²86Оценка локацииАвтосервис, 904 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 131
904 м²8,6 м82 кВт1АвтосервисБрокер · 100%Подтверждено 11 дней назад
Аренда812 400 ₾ / мес.11 ₾ / м²60Оценка локацииАвтосервис, 1090 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 117
1 090 м²4,2 м178 кВт1АвтосервисПровер. собственникПодтверждено 3 дня назад