VIPАренда
5530 ₾ / мес.11 ₾ / м²
56Оценка локацииКлиника, 50 м² — Автозавод
Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 23
50 м²2,6 м17 кВт1КлиникаУчебный центр
СобственникПодтверждено 14 дней назад
- 52Оценка локации
- Подтверждено 13 дней назад
- Собственник
1 / 8
- 243 м²Площадь
- 1 / 6Этаж
- 3,6 мВысота потолка
- 42 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 243 м² в районе Самгори, подходит под учебный центр.
Контакт
4 430 ₾ / мес.
18,23 ₾ / м²243 м²
Подтверждено 13 дней назад
ომ
Сообщениеოთარ მეტრეველი
Собственникახალი კვარტალი დეველოპმენტი
Номер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 243м²
- Этаж
- 1 / 6
- Депозит
- 1 мес.
- Плата за обслуживание
- 260 ₾
- Завершение строительства
- 10 января 2028
- Коммунальные услуги включены
- Нет
- Мощность
- 42кВт
- Высота потолка
- 3,6м
- Ширина фасада
- 9,6м
- Ширина
- 14м
- Глубина
- 17,4м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 4
- Природный газ
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Вытяжка
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Реальные ежемесячные расходы
Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.
Эффективные расходы в месяц
8 335 ₾
- Итого в месяц
- 5 297,50 ₾
- Итого за первый месяц
- 82 627,50 ₾
- Аренда
- 4 430 ₾
- Коммунальные услуги (ориентир.)
- 607,50 ₾
- Плата за обслуживание
- 260 ₾
- Итого в месяц
- 5 297,50 ₾
- Депозит
- 4 430 ₾
- Отделка (ориентир.)
- 72 900 ₾
- Итого за первый месяц
- 82 627,50 ₾
Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Учебный центр); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.
Забронировать помещение на 48 часов
Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.
- Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
- 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
- Сделка не состоялась — деньги возвращаются.
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение не указано
Собственник не указал назначение — уточните до просмотра.
- Назначение помещения
- Назначение не указано
- Ограничения
- 1 ограничений
- Лицензия на алкоголь не выдаётся
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Расчёт аренды на пять лет
Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
Цена относительно средней по району
Дороже на 91%
- Это помещение
- 18,23 ₾ / м²
- ახალი ბულვარი — среднее
- 9,52 ₾ / м²
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 0Транспорт
Ничего не найдено
- 0Школы
Ничего не найдено
- 0Бизнес-центры
Ничего не найдено
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №91373 м
- 0Банки
Ничего не найдено
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Учебный центр».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია — იუსტიციის სახლი
- ავტორიზაცია (ფორმალური განათლებისთვის) — განათლების ხარისის განვითარების ეროვნული ცენტრი
- ხანძარსაწინააღმდეგო შესაბამისობა — შსს
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
2 783
Пик
18:00 · 254 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 7 |
| 01:00 | 3 |
| 02:00 | 3 |
| 03:00 | 3 |
| 04:00 | 7 |
| 05:00 | 13 |
| 06:00 | 33 |
| 07:00 | 81 |
| 08:00 | 146 |
| 09:00 | 162 |
| 10:00 | 155 |
| 11:00 | 177 |
| 12:00 | 225 |
| 13:00 | 208 |
| 14:00 | 176 |
| 15:00 | 166 |
| 16:00 | 185 |
| 17:00 | 229 |
| 18:00 | 254 |
| 19:00 | 222 |
| 20:00 | 158 |
| 21:00 | 101 |
| 22:00 | 50 |
| 23:00 | 19 |
Оценка локации
52/ 100
Средняяქულა 52/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (20).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი20Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან52Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Аренда96 700 ₾ / мес.27 ₾ / м²50Оценка локацииУчебный центр, 250 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10
250 м²2,7 м55 кВт1Учебный центрКафе / ресторанБрокер · 50%Подтверждено 10 дней назад
Аренда912 680 ₾ / мес.9 ₾ / м²71Оценка локацииСклад, 1484 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, დიღმის ქ. 105
1 484 м²9,6 м35 кВт-1СкладУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 5 дней назад
Аренда912 640 ₾ / мес.50 ₾ / м²74Оценка локацииУчебный центр, 253 м² — Вера
Вера · თბილისი, ბარნოვის ქ. 129
253 м²4,4 м30 кВт2Учебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад
Аренда53 400 ₾ / мес.21 ₾ / м²64Оценка локацииКоворкинг, 159 м² — Дидубе
Дидубе · თბილისი, ბელიაშვილის ქ. 134
159 м²3,7 м31 кВт1КоворкингУчебный центрБрокер · 50%Подтверждено 13 дней назад
Аренда512 520 ₾ / мес.34 ₾ / м²71Оценка локацииОфис, 364 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 36
364 м²3,9 м12 кВт1ОфисУчебный центрПровер. собственникПодтверждено 4 дня назад