- 84Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 100%
- 1 409 м²Площадь
- 1 / 3Этаж
- 4,9 мВысота потолка
- 165 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 1409 м² в районе Глдани, подходит под фитнес.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 1 409м²
- Этаж
- 1 / 3
- Мощность
- 165кВт
- Высота потолка
- 4,9м
- Ширина фасада
- 6,3м
- Ширина
- 33,8м
- Глубина
- 41,7м
- Мокрые точки
- 2
- Ширина ворот
- 4,1м
- Парковочные места
- 20
- Трёхфазное питание
- Да
- Подъезд для грузовиков
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Витрина
- Нет
Анализ цены
- Цена помещения
- 182 000 ₾
- Цена оборудования
- 8 000 ₾
- Итого
- 190 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Нужен перевод из жилого в коммерческое
Помещение жилое — для «Фитнес» нужен перевод в коммерческое.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 182 000 ₾
- Цена оборудования
- 8 000 ₾
- Общая цена
- 190 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ყავის საფქვავი | 2 | 900 ₾ | 1 800 ₾ |
| POS-ტერმინალი და სალარო | 1 | 1 200 ₾ | 1 200 ₾ |
| მაცივარი-ვიტრინა | 3 | 3 200 ₾ | 9 600 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4 200 ₾ | 4 200 ₾ |
| ესპრესო-აპარატი | 3 | 4 500 ₾ | 13 500 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 1Транспорт
- მეტროს სადგური432 м
- 0Школы
Ничего не найдено
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“401 м
- 0Парковки
Ничего не найдено
- 0Банки
Ничего не найдено
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- მაღაზია „ლურჯი“31 мес.Магазин · 3 февраля 2024 — 1 сентября 2026
- სალონი „ელეგანტი“16 мес.Салон красоты · 18 июня 2022 — 6 октября 2023
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Фитнес».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
В день
9 477
Пик
18:00 · 976 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 22 |
| 01:00 | 10 |
| 02:00 | 10 |
| 03:00 | 10 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 123 |
| 07:00 | 241 |
| 08:00 | 519 |
| 09:00 | 533 |
| 10:00 | 586 |
| 11:00 | 647 |
| 12:00 | 753 |
| 13:00 | 664 |
| 14:00 | 647 |
| 15:00 | 514 |
| 16:00 | 727 |
| 17:00 | 719 |
| 18:00 | 976 |
| 19:00 | 668 |
| 20:00 | 477 |
| 21:00 | 341 |
| 22:00 | 156 |
| 23:00 | 65 |
Оценка локации
ქულა 84/100. ძლიერი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (44).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი100Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა44Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.