Продажа
4988 000 ₾
62Оценка локацииОфис, 237 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 65
237 м²4,4 м17 кВт1ОфисБар
Провер. собственникПодтверждено 12 дней назад
- 70Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 9
- 259 м²Площадь
- 1 / 2Этаж
- 4,4 мВысота потолка
- 31 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 259 м² в районе Сололаки, подходит под офис.
Контакт
1 181 000 ₾
4 559,85 ₾ / м²259 м²
Подтверждено 2 дня назад
ქფ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 259м²
- Этаж
- 1 / 2
- Завершение строительства
- 14 июля 2027
- Мощность
- 31кВт
- Высота потолка
- 4,4м
- Ширина фасада
- 4м
- Ширина
- 15,6м
- Глубина
- 16,6м
- Мокрые точки
- 4
- Парковочные места
- 8
- Трёхфазное питание
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Витрина
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Вентиляция
- Да
- Вытяжка
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
4 559,85 ₾/ м²
- Цена помещения
- 1 181 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Коммерческое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 0Конкуренты
Ничего не найдено
- 3Транспорт
- მიკროავტობუსის გაჩერება307 м
- ავტობუსის გაჩერება487 м
- 1Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №135328 м
- 1Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „სიტი“426 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №69497 м
- 2Банки
- ბანკის ფილიალი №25225 м
- ბანკის ფილიალი №154302 м
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
6 670
Пик
18:00 · 643 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 16 |
| 01:00 | 7 |
| 02:00 | 8 |
| 03:00 | 8 |
| 04:00 | 14 |
| 05:00 | 32 |
| 06:00 | 74 |
| 07:00 | 209 |
| 08:00 | 350 |
| 09:00 | 360 |
| 10:00 | 391 |
| 11:00 | 415 |
| 12:00 | 487 |
| 13:00 | 514 |
| 14:00 | 402 |
| 15:00 | 430 |
| 16:00 | 445 |
| 17:00 | 510 |
| 18:00 | 643 |
| 19:00 | 521 |
| 20:00 | 420 |
| 21:00 | 250 |
| 22:00 | 115 |
| 23:00 | 49 |
Оценка локации
70/ 100
Сильнаяქულა 70/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (50).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი50Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა72Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Продажа6400 000 ₾67Оценка локацииОфис, 67 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ჭავჭავაძის პრ. 112
67 м²4,1 м55 кВт1ОфисСобственникПодтверждено 10 дней назад
Продажа9861 000 ₾70Оценка локацииОфис, 202 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ზანდუკელის ქ. 21
202 м²3,3 м5 кВт3ОфисСобственникПодтверждено 12 дней назад
Продажа7961 000 ₾76Оценка локацииОфис, 198 м² — Мтацминда
Мтацминда · თბილისი, ბესიკის ქ. 82
198 м²3,4 м19 кВт-1ОфисБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
Продажа4427 000 ₾57Оценка локацииОфис, 121 м² — Сабуртало
Сабуртало · თბილისი, ვაჟა-ფშაველას პრ. 142
121 м²4 м11 кВт1ОфисБарСобственникПодтверждено 14 дней назад
Продажа5847 000 ₾82Оценка локацииОфис, 147 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, ერეკლე II-ის ქ. 131
147 м²3,3 м41 кВт1ОфисМагазинПровер. собственникПодтверждено 8 дней назад