Передача бизнеса
481 000 ₾
81Оценка локацииОфис, 70 м² — Вера
Вера · თბილისი, ლ. ასათიანის ქ. 31
70 м²3,4 м19 кВт1ОфисСклад
Брокер · 50%Подтверждено 14 дней назад
- 79Оценка локации
- Подтверждено 2 дня назад
- Брокер · Комиссия 50%
1 / 4
- 480 м²Площадь
- 0 / 7Этаж
- 2,9 мВысота потолка
- 18 кВтМощность
Описание
Коммерческое помещение 480 м² в районе Сабуртало, подходит под офис.
Контакт
294 000 ₾
612,50 ₾ / м²480 м²
Подтверждено 2 дня назад
აჯ
СообщениеНомер отображается только после нажатия.
Технический паспорт
Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.
- Площадь
- 480м²
- Этаж
- 0 / 7
- Мощность
- 18кВт
- Высота потолка
- 2,9м
- Ширина фасада
- 17,6м
- Ширина
- 15,8м
- Глубина
- 30,4м
- Мокрые точки
- 0
- Парковочные места
- 0
- Вытяжка
- Да
- Доступ 24/7
- Да
- Отдельный вход
- Да
- Трёхфазное питание
- Нет
- Природный газ
- Нет
- Подъезд для грузовиков
- Нет
- Витрина
- Нет
- Вентиляция
- Нет
Анализ цены
Цена за м²
612,50 ₾/ м²
- Цена помещения
- 294 000 ₾
- Цена оборудования
- 58 000 ₾
- Итого
- 352 000 ₾
Назначение и ограничения
Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.
Назначение подходит
Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.
- Назначение помещения
- Жилое назначение
- Ограничения
- Ограничения не указаны
Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений
Электрическая мощность и расходы
Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.
Оборудование
Цена помещения и цена оборудования указаны отдельно.
- Цена помещения
- 294 000 ₾
- Цена оборудования
- 58 000 ₾
- Общая цена
- 352 000 ₾
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Сумма |
|---|---|---|---|
| ესპრესო-აპარატი | 2 | 4 500 ₾ | 9 000 ₾ |
| ჰაერის კონდიციონერი | 3 | 1 600 ₾ | 4 800 ₾ |
| გამწოვის ინდუსტრიული სისტემა | 2 | 6 000 ₾ | 12 000 ₾ |
| ჭურჭლის სარეცხი მანქანა | 1 | 4 200 ₾ | 4 200 ₾ |
Аналитика локации
Что находится рядом — в радиусе 500 м.
- 1Конкуренты
- ოფის-ცენტრი „ტყემალი“154 м
- 2Транспорт
- მეტროს სადგური301 м
- მიკროავტობუსის გაჩერება459 м
- 2Школы
- კერძო სკოლა „განთიადი“ №69223 м
- საბავშვო ბაღი №11491 м
- 2Бизнес-центры
- ოფის-პარკი „ტაუერ“333 м
- ოფის-პარკი „პლაზა“409 м
- 1Парковки
- ავტოსადგომი №60454 м
- 1Банки
- ბანკის ფილიალი №161237 м
История помещения
Кто работал здесь раньше.
- ოფისი „ციფრული ხიდი“6 мес.Офис · 7 февраля 2026 — 27 августа 2026
- სუში-ბარი „ტაკუმი“4 мес.Кафе / ресторан · 6 августа 2025 — 4 декабря 2025
Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».
ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.
- ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
- საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
- ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
- აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი
⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.
Аналитика локации
Аналитика локации
Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.
Пешеходный трафик
Людей в час рядом с помещением, по дням недели.
Данные замеров
В день
10 398
Пик
18:00 · 896 В час
| Час | Люди |
|---|---|
| 00:00 | 27 |
| 01:00 | 11 |
| 02:00 | 14 |
| 03:00 | 14 |
| 04:00 | 25 |
| 05:00 | 44 |
| 06:00 | 133 |
| 07:00 | 358 |
| 08:00 | 577 |
| 09:00 | 672 |
| 10:00 | 508 |
| 11:00 | 719 |
| 12:00 | 749 |
| 13:00 | 833 |
| 14:00 | 596 |
| 15:00 | 557 |
| 16:00 | 787 |
| 17:00 | 780 |
| 18:00 | 896 |
| 19:00 | 871 |
| 20:00 | 560 |
| 21:00 | 374 |
| 22:00 | 215 |
| 23:00 | 78 |
Оценка локации
79/ 100
Сильнаяქულა 79/100. ძლიერი მხარე: ტექნიკური შესაბამისობა (100); სუსტი მხარე: ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა (58).
Из чего складывается оценка
- ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი89Вес 35%
- კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)88Вес 20%
- ფასი რაიონის საშუალოსთან60Вес 20%
- ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა58Вес 15%
- ტექნიკური შესაბამისობა100Вес 10%
Финансирование для этого помещения
Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.
Передача бизнеса6239 000 ₾75Оценка локацииОфис, 278 м² — Ваке
Ваке · თბილისი, ფალიაშვილის ქ. 20
278 м²4 м25 кВт0ОфисПоп-апБрокер · 50%Подтверждено 9 дней назад
VIPПередача бизнеса4153 000 ₾68Оценка локацииОфис, 140 м² — Старый Тбилиси
Старый Тбилиси · თბილისი, კ. აფხაზის ქ. 127
140 м²2,7 м60 кВт3ОфисСобственникПодтверждено 13 дней назад
Передача бизнеса8178 000 ₾55Оценка локацииОфис, 330 м² — Багеби
Багеби · თბილისი, ბაგების ქ. 53
330 м²3,3 м11 кВт3ОфисКоворкингСобственникПодтверждено 6 дней назад
Передача бизнеса5258 000 ₾72Оценка локацииОфис, 439 м² — Диди Дигоми
Диди Дигоми · თბილისი, ა. ბელიაშვილის ქ. 123
439 м²3,3 м20 кВт1ОфисБрокер · 50%Подтверждено 8 дней назад
Передача бизнеса8130 000 ₾53Оценка локацииОфис, 295 м² — Глдани
Глдани · თბილისი, ხიზანიშვილის ქ. 121
295 м²3,8 м35 кВт1ОфисБрокер · 100%Подтверждено 10 дней назад