Перейти к основному содержимому
lokacia
Войти
АрендаОфисСтроящийся

Офис, 548 м² — Самгори

თბილისი, კახეთის გზატკეცილი 6Самгори

  • 51Оценка локации
  • Подтверждено 7 дней назад
  • Собственник
1 / 8
  • 548 м²
    Площадь
  • 1 / 9
    Этаж
  • 3,1 м
    Высота потолка
  • 15 кВт
    Мощность

Строящийся проект

ბათუმი ბიზნეს ჰაბი

Завершение: 10 января 2028

Смотреть проект

Описание

Коммерческое помещение 548 м² в районе Самгори, подходит под офис.

Контакт

8 770 ₾ / мес.
16 ₾ / м²548 м²
Аренда

Подтверждено 7 дней назад

ომ
ოთარ მეტრეველი
Собственникახალი კვარტალი დეველოპმენტი
Записаться на показОтправить предложение
Сообщение

Номер отображается только после нажатия.

Технический паспорт

Размеры, коммуникации и условия — в одном месте.

Планировка помещения: 548 м²24,8 м22,1 м548 м²↕ потолок 3,1 м⚡ 15 кВт
Планировка помещения
Площадь
548м²
Этаж
1 / 9
Депозит
3 мес.
Плата за обслуживание
1 644 ₾
Завершение строительства
10 января 2028
Коммунальные услуги включены
Нет
Мощность
15кВт
Высота потолка
3,1м
Ширина фасада
15,2м
Ширина
24,8м
Глубина
22,1м
Мокрые точки
4
Парковочные места
6
Доступ 24/7
Да
Трёхфазное питание
Нет
Вытяжка
Нет
Природный газ
Нет
Подъезд для грузовиков
Нет
Витрина
Нет
Отдельный вход
Нет
Вентиляция
Нет

Реальные ежемесячные расходы

Аренда, коммунальные услуги, обслуживание, депозит и отделка — в одной цифре.

Распределить расходы на отделку
Эффективные расходы в месяц
18 634 ₾
Итого в месяц
11 784 ₾
Итого за первый месяц
202 494 ₾
Аренда
8 770 ₾
Коммунальные услуги (ориентир.)
1 370 ₾
Плата за обслуживание
1 644 ₾
Итого в месяц
11 784 ₾
Депозит
26 310 ₾
Отделка (ориентир.)
164 400 ₾
Итого за первый месяц
202 494 ₾

Коммунальные услуги: площадь × 2,5 ₾/м² (Офис); отделка: 300 ₾/м². Цифры ориентировочные.

Забронировать помещение на 48 часов

Вы вносите депозит, и 48 часов помещение никому не сдадут.

  • Депозит хранится на платформе, собственник его не получает.
  • 48 часов на осмотр, расчёты и решение.
  • Сделка не состоялась — деньги возвращаются.

Назначение и ограничения

Подходит ли статус помещения вашему бизнесу и что его ограничивает.

Назначение подходит

Помещение коммерческого назначения — Офис здесь разрешён.

Назначение помещения
Коммерческое назначение
Ограничения
Ограничения не указаны

Какие разрешения понадобятся — чек-лист разрешений

Электрическая мощность и расходы

Сколько кВт заведено, сколько нужно и во что обойдётся в месяц.

Расчёт аренды на пять лет

Индексация, коммунальные, окупаемость ремонта и точка безубыточности.

Аналитика локации

Что находится рядом — в радиусе 500 м.

Цена относительно средней по району
Дороже на 68%
Это помещение
16 ₾ / м²
ახალი ბულვარი — среднее
9,52 ₾ / м²
  • 0
    Конкуренты

    Ничего не найдено

  • 0
    Транспорт

    Ничего не найдено

  • 0
    Школы

    Ничего не найдено

  • 0
    Бизнес-центры

    Ничего не найдено

  • 1
    Парковки
    • ავტოსადგომი №91369 м
  • 0
    Банки

    Ничего не найдено

Разрешения и регистрацииЧто понадобится, чтобы открыть бизнес «Офис».

ქვემოთ მოცემულია ჩეკლისტი. ყველა ნებართვის ვადა და მოსაკრებელი გადაამოწმეთ შესაბამის უწყებაში.

  • ბიზნესის რეგისტრაცია (ი/მ ან შპს) — იუსტიციის სახლი
  • საგადასახადო რეგისტრაცია და სალარო-აპარატი — შემოსავლების სამსახური
  • ხანძარსაწინააღმდეგო მოთხოვნების შესაბამისობა — შსს — საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური
  • აბრის განთავსების ნებართვა — ადგილობრივი მუნიციპალიტეტი

⚠️ დემო-ტექსტი. საბოლოო იურიდიული შინაარსი ადმინ-პანელიდან განახლდება.

Аналитика локации

Аналитика локации

Трафик, оценка локации, 3D-тур и финансирование — в одном месте.

Пешеходный трафик

Людей в час рядом с помещением, по дням недели.

Данные замеров

В день

2 580

Пик

18:00 · 237 В час

01192370003060912151821
Трафик по часам — Сб
ЧасЛюди
00:006
01:003
02:003
03:003
04:005
05:0013
06:0031
07:0074
08:00129
09:00138
10:00156
11:00172
12:00212
13:00190
14:00154
15:00140
16:00185
17:00221
18:00237
19:00200
20:00137
21:00103
22:0050
23:0018

Оценка локации

51/ 100
Средняя

ქულა 51/100. ძლიერი მხარე: კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი) (100); სუსტი მხარე: ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი (19).

Из чего складывается оценка

  • ფეხით მოსიარულეთა ნაკადი19
    Вес 35%
  • კონკურენცია (ნაკლები — უკეთესი)100
    Вес 20%
  • ფასი რაიონის საშუალოსთან47
    Вес 20%
  • ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა30
    Вес 15%
  • ტექნიკური შესაბამისობა100
    Вес 10%

Финансирование для этого помещения

Кредит на отделку, лизинг и страхование от партнёров.

Все продукты
დემო ბანკი A
Кредит на ремонт
მოწყობის სესხი მცირე ბიზნესისთვის
წლიური 14%-დან
Подать заявку
დემო დაზღვევა
Страхование
ბიზნეს-ქონების დაზღვევა
წლიური 0.3%-დან
Подать заявку
დემო ლიზინგი
Лизинг
აღჭურვილობის ლიზინგი
თვიური 1.1%-დან
Подать заявку
Вам может понравиться

Похожие помещения

Смотреть все
  • Аренда
    5
    1 380 ₾ / мес.24 ₾ / м²
    60Оценка локации

    Офис, 57 м² — Сабуртало

    Сабуртало · თბილისი, პეკინის პრ. 97

    57 м²3,3 м58 кВт1ОфисСтроится · 2028
    Брокер · 100%Подтверждено 3 дня назад
  • Аренда
    3
    12 250 ₾ / мес.30 ₾ / м²
    48Оценка локации

    Офис, 415 м² — Руставели

    Руставели · ბათუმი, ჭავჭავაძის ქ. 56

    415 м²2,7 м38 кВт-1Офис
    СобственникПодтверждено 9 дней назад
  • Аренда
    7
    1 410 ₾ / мес.36 ₾ / м²
    54Оценка локации

    Офис, 39 м² — Старый Батуми

    Старый Батуми · ბათუმი, მ. აბაშიძის ქ. 52

    39 м²4 м59 кВт1Офис
    СобственникПодтверждено 14 дней назад
  • Аренда
    4
    2 240 ₾ / мес.7 ₾ / м²
    58Оценка локации

    Офис, 308 м² — Автозавод

    Автозавод · ქუთაისი, ნიკეას ქ. 72

    308 м²4,2 м47 кВт1Офис
    Провер. собственникПодтверждено 4 дня назад
  • Аренда
    5
    11 890 ₾ / мес.11 ₾ / м²
    63Оценка локации

    Склад, 1107 м² — Багеби

    Багеби · თბილისი, ტ. ტაბიძის ქ. 10

    1 107 м²9 м38 кВт2СкладОфис
    Брокер · 100%Подтверждено 2 дня назад
  • Аренда
    4
    8 290 ₾ / мес.19 ₾ / м²
    89Оценка локации

    Офис, 438 м² — Багеби

    Багеби · თბილისი, წავკისის ქ. 57

    438 м²3,7 м47 кВт1Офис
    Провер. собственникПодтверждено 14 дней назад
8 770 ₾ / мес.
548 м²